울산광역시 북구

매곡동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,119만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -31.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,370만

중소형 40~60㎡

13건 · 808만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 1,417만

소형 5% 중소형 65% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

매곡현대아파트(101~106동)

평균 500만 · 8건

매곡에듀파크에일린의뜰

평균 1억 2,625만 · 4건

드림인시티에일린의뜰2차

평균 3,000만 · 2건

정림은하수타운

평균 1,000만 · 1건

현대으뜸타운

평균 1,000만 · 1건

드림인시티에일린의뜰1차

평균 1억 5,000만 · 1건

현대파크맨션

평균 1,000만 · 1건

매곡현대아파트107동

평균 500만 · 1건

매곡휴먼시아

평균 3,370만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	정림은하수타운	매곡동	59.75㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~27.11	30년
2	11.29	현대으뜸타운	매곡동	59.95㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	29년
3	11.28	드림인시티에일린의뜰2차 2건	매곡동	84.9044㎡ / 26평	30층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
4	11.26	드림인시티에일린의뜰2차 2건	매곡동	84.9044㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
5	11.25	매곡에듀파크에일린의뜰 4건	매곡동	84.9986㎡ / 26평	10층	2억 6,500만	38만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,500만)	갱신	25.12~27.07	5년
6	11.25	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
7	11.24	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
8	11.22	매곡현대아파트107동	매곡동	49.805㎡ / 15평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	32년
9	11.21	현대파크맨션	매곡동	84.96㎡ / 26평	2층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.03	30년
10	11.17	매곡휴먼시아	매곡동	39.45㎡ / 12평	11층	3,370만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +88.7% (전 1,786만)	갱신	25.12~27.11	16년
11	11.12	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
12	11.11	드림인시티에일린의뜰1차	매곡동	84.8412㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.08	9년
13	11.11	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
14	11.10	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
15	11.08	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.03	32년
16	11.05	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
17	11.04	매곡에듀파크에일린의뜰 4건	매곡동	84.9939㎡ / 26평	10층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
18	11.03	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
19	11.01	매곡에듀파크에일린의뜰 4건	매곡동	59.9945㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	5년
20	11.01	매곡에듀파크에일린의뜰 4건	매곡동	59.9945㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	5년

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