울산광역시 북구

화봉동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,215만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 32.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 64.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 63% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 2,695만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,756만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,779만

중형 60~85㎡

6건 · 3,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 49% 중소형 32% 중형 16% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

울산송정LH2단지

평균 2,466만 · 15건

화봉2주공

평균 3,574만 · 5건

울산송정엘에이치1단지

평균 3,961만 · 5건

화봉1주공

평균 3,073만 · 4건

동아.청구아파트

평균 5,500만 · 2건

울산송정금강펜테리움그린테라스1차

평균 3,000만 · 2건

효성.삼환아파트

평균 5,000만 · 2건

울산송정한라비발디캠퍼스

평균 3,000만 · 1건

지웰푸르지오

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	화봉2주공 5건	화봉동	51.93㎡ / 16평	8층	5,266만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +1.8% (전 5,171만)	갱신	25.12~27.11	17년
2	11.30	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	11층	1,022만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +7.9% (전 947만)	갱신	25.12~27.11	6년
3	11.26	울산송정LH2단지 15건	화봉동	46.25㎡ / 14평	16층	2,795만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,714만)	갱신	25.12~27.11	6년
4	11.26	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	14층	2,622만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +164.3% (전 992만)	갱신	25.12~27.11	6년
5	11.24	효성.삼환아파트 2건	화봉동	71.87㎡ / 22평	3층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	30년
6	11.24	효성.삼환아파트 2건	화봉동	71.87㎡ / 22평	3층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	30년
7	11.24	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	4층	2,622만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +164.3% (전 992만)	갱신	25.12~27.11	6년
8	11.22	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	16.97㎡ / 5평	17층	2,328만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +34.7% (전 1,728만)	갱신	25.12~28.01	7년
9	11.22	화봉2주공 5건	화봉동	46.9㎡ / 14평	2층	1,295만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
10	11.21	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	36.85㎡ / 11평	17층	6,107만	14만	월세 ▼ -17.6% (전 17만) 보증금 ▲ +94.4% (전 3,142만)	갱신	25.12~27.11	7년
11	11.21	동아.청구아파트 2건	화봉동	85.0㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
12	11.21	화봉1주공 4건	화봉동	46.9㎡ / 14평	2층	2,695만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,617만)	갱신	25.12~27.11	17년
13	11.21	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	36.85㎡ / 11평	16층	1,100만	32만	월세 ▲ +39.1% (전 23만) 보증금 ▼ -73.8% (전 4,200만)	갱신	25.12~28.01	7년
14	11.20	화봉2주공 5건	화봉동	51.93㎡ / 16평	3층	3,920만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	17년
15	11.20	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	16층	2,622만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +164.3% (전 992만)	갱신	25.12~27.11	6년
16	11.17	화봉1주공 4건	화봉동	46.9㎡ / 14평	6층	2,695만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	17년
17	11.17	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	5층	2,122만	10만	월세 ▼ -33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +113.9% (전 992만)	갱신	25.12~27.11	6년
18	11.16	울산송정금강펜테리움그린테라스1차 2건	화봉동	84.59㎡ / 26평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.09	7년
19	11.14	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	18층	522만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▼ -47.4% (전 992만)	갱신	25.12~27.11	6년
20	11.13	화봉2주공 5건	화봉동	46.9㎡ / 14평	7층	4,695만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
21	11.13	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	18층	2,622만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +164.3% (전 992만)	갱신	25.12~27.11	6년
22	11.12	화봉1주공 4건	화봉동	51.93㎡ / 16평	9층	5,867만	1만	월세 ▼ -90.9% (전 11만) 보증금 ▲ +1.7% (전 5,771만)	갱신	26.01~27.12	17년
23	11.10	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	36.85㎡ / 11평	15층	5,136만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +63.5% (전 3,142만)	갱신	25.12~27.11	7년
24	11.10	울산송정LH2단지 15건	화봉동	46.25㎡ / 14평	9층	4,395만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +4.9% (전 4,189만)	갱신	25.12~27.11	6년
25	11.10	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	9층	2,622만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +164.3% (전 992만)	갱신	25.12~27.11	6년
26	11.09	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	36.85㎡ / 11평	21층	5,136만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +63.5% (전 3,142만)	갱신	25.12~27.11	7년
27	11.08	지웰푸르지오	화봉동	84.9623㎡ / 26평	10층	2,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
28	11.07	동아.청구아파트 2건	화봉동	59.99㎡ / 18평	1층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
29	11.07	울산송정LH2단지 15건	화봉동	37.04㎡ / 11평	7층	4,043만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +114.4% (전 1,886만)	갱신	25.12~27.11	6년
30	11.07	울산송정금강펜테리움그린테라스1차 2건	화봉동	84.59㎡ / 26평	14층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년

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