울산광역시 북구

화봉동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 36건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2,695만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 30.6%

갱신 계약

24건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 63% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -16.3% · 중간 보증금 2,695만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,622만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,358만

중형 60~85㎡

5건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 50% 중소형 33% 중형 14% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

울산송정LH2단지

중간 2,622만 · 15건

화봉2주공

중간 3,920만 · 5건

울산송정엘에이치1단지

중간 5,136만 · 5건

화봉1주공

중간 2,695만 · 4건

동아.청구아파트

중간 5,500만 · 2건

울산송정금강펜테리움그린테라스1차

중간 3,000만 · 2건

효성.삼환아파트

중간 5,000만 · 1건

울산송정한라비발디캠퍼스

중간 3,000만 · 1건

지웰푸르지오

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	화봉2주공 5건	화봉동	51.93㎡ / 16평	8층	5,266만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.12~27.11	17년
2	11.30	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	11층	1,022만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	25.12~27.11	6년
3	11.26	울산송정LH2단지 15건	화봉동	46.25㎡ / 14평	16층	2,795만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.12~27.11	6년
4	11.26	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	14층	2,622만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	25.12~27.11	6년
5	11.24	효성.삼환아파트	화봉동	71.87㎡ / 22평	3층	5,000만	55만	-	신규	26.02~28.03	30년
6	11.24	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	4층	2,622만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	25.12~27.11	6년
7	11.22	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	16.97㎡ / 5평	17층	2,328만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	25.12~28.01	7년
8	11.22	화봉2주공 5건	화봉동	46.90㎡ / 14평	2층	1,295만	24만	-	신규	25.11~27.11	17년
9	11.21	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	36.85㎡ / 11평	17층	6,107만	14만	▼ -17.6% 전 17만	갱신	25.12~27.11	7년
10	11.21	동아.청구아파트 2건	화봉동	85.00㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	32년
11	11.21	화봉1주공 4건	화봉동	46.90㎡ / 14평	2층	2,695만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.12~27.11	17년
12	11.21	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	36.85㎡ / 11평	16층	1,100만	32만	▲ +39.1% 전 23만	갱신	25.12~28.01	7년
13	11.20	화봉2주공 5건	화봉동	51.93㎡ / 16평	3층	3,920만	33만	-	신규	25.12~27.11	17년
14	11.20	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	16층	2,622만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	25.12~27.11	6년
15	11.17	화봉1주공 4건	화봉동	46.90㎡ / 14평	6층	2,695만	20만	-	신규	25.11~27.12	17년
16	11.17	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	5층	2,122만	10만	▼ -33.3% 전 15만	갱신	25.12~27.11	6년
17	11.16	울산송정금강펜테리움그린테라스1차 2건	화봉동	84.59㎡ / 26평	11층	2,000만	130만	-	신규	25.12~26.09	7년
18	11.14	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	18층	522만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	25.12~27.11	6년
19	11.13	화봉2주공 5건	화봉동	46.90㎡ / 14평	7층	4,695만	9만	-	갱신		17년
20	11.13	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	18층	2,622만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	25.12~27.11	6년
21	11.12	화봉1주공 4건	화봉동	51.93㎡ / 16평	9층	5,867만	1만	▼ -90.9% 전 11만	갱신	26.01~27.12	17년
22	11.10	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	36.85㎡ / 11평	15층	5,136만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.12~27.11	7년
23	11.10	울산송정LH2단지 15건	화봉동	46.25㎡ / 14평	9층	4,395만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	25.12~27.11	6년
24	11.10	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	9층	2,622만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	25.12~27.11	6년
25	11.09	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	36.85㎡ / 11평	21층	5,136만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.12~27.11	7년
26	11.08	지웰푸르지오	화봉동	84.96㎡ / 26평	10층	2,000만	130만	▲ +18.2% 전 110만	갱신	25.11~27.11	7년
27	11.07	동아.청구아파트 2건	화봉동	59.99㎡ / 18평	1층	8,000만	30만	-	신규	25.12~27.12	32년
28	11.07	울산송정LH2단지 15건	화봉동	37.04㎡ / 11평	7층	4,043만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	25.12~27.11	6년
29	11.07	울산송정금강펜테리움그린테라스1차 2건	화봉동	84.59㎡ / 26평	14층	4,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	7년
30	11.07	울산송정LH2단지 15건	화봉동	26.96㎡ / 8평	1층	2,722만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	25.12~27.11	6년

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