울산광역시 북구

화봉동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,197만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +5.4% · 중간 보증금 2,722만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 2,551만

중소형 40~60㎡

7건 · 2,972만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 2,600만

소형 69% 중소형 18% 중형 13%

아파트별 계약 현황

울산송정엘에이치1단지

평균 2,728만 · 21건

울산송정LH2단지

평균 2,162만 · 8건

울산송정금강펜테리움그린테라스1차

평균 2억 3,250만 · 4건

화봉1주공

평균 3,315만 · 2건

화봉2주공

평균 2,736만 · 2건

화봉쌍용예가

평균 2억 · 1건

효성.삼환아파트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	36.85㎡ / 11평	19층	4,136만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.3% (전 4,042만)	갱신	26.01~27.12	7년
2	12.31	울산송정LH2단지 8건	화봉동	46.25㎡ / 14평	9층	2,851만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
3	12.31	울산송정LH2단지 8건	화봉동	37.04㎡ / 11평	13층	1,962만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
4	12.31	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	16.97㎡ / 5평	18층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
5	12.31	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	16.97㎡ / 5평	24층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
6	12.30	화봉쌍용예가	화봉동	84.98㎡ / 26평	7층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
7	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	36.85㎡ / 11평	13층	4,200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
8	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	36.85㎡ / 11평	6층	4,200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
9	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	36.85㎡ / 11평	12층	4,200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
10	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	36.85㎡ / 11평	16층	4,200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
11	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	36.85㎡ / 11평	18층	4,200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
12	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	36.85㎡ / 11평	10층	4,200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
13	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	36.85㎡ / 11평	7층	3,990만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
14	12.30	울산송정LH2단지 8건	화봉동	46.25㎡ / 14평	6층	2,851만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
15	12.30	울산송정LH2단지 8건	화봉동	37.04㎡ / 11평	18층	1,962만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
16	12.30	울산송정LH2단지 8건	화봉동	37.04㎡ / 11평	14층	1,962만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
17	12.30	울산송정LH2단지 8건	화봉동	37.04㎡ / 11평	11층	1,962만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
18	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	16.97㎡ / 5평	11층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
19	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	16.97㎡ / 5평	21층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
20	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	16.97㎡ / 5평	18층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
21	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	16.97㎡ / 5평	6층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
22	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	16.97㎡ / 5평	6층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
23	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	16.97㎡ / 5평	17층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
24	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	16.97㎡ / 5평	11층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
25	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	16.97㎡ / 5평	22층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
26	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	16.97㎡ / 5평	12층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
27	12.30	울산송정엘에이치1단지 21건	화봉동	16.97㎡ / 5평	16층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
28	12.24	화봉2주공 2건	화봉동	46.9㎡ / 14평	9층	2,749만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	17년
29	12.23	화봉1주공 2건	화봉동	51.93㎡ / 16평	5층	3,934만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	17년
30	12.16	울산송정LH2단지 8건	화봉동	26.96㎡ / 8평	15층	1,122만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +13.1% (전 992만)	갱신	26.01~27.12	6년

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