울산광역시 북구

매곡동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,275만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -5.0% · 중간 보증금 2,698만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,816만

중소형 40~60㎡

12건 · 1,701만

중형 60~85㎡

6건 · 9,833만

소형 5% 중소형 63% 중형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 2

매곡휴먼시아

평균 2,461만 · 7건

매곡현대아파트(101~106동)

평균 625만 · 4건

대하그린파크

평균 2,500만 · 2건

매곡에듀파크에일린의뜰

평균 2억 6,000만 · 1건

드림인시티에일린의뜰2차

평균 3,000만 · 1건

매곡현대아파트107동

평균 500만 · 1건

드림인시티에일린의뜰1차

평균 1억 · 1건

월드메르디앙월드시티

평균 1억 5,000만 · 1건

정림은하수타운

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	매곡휴먼시아 7건	매곡동	51.93㎡ / 16평	4층	3,149만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
2	12.30	매곡휴먼시아 7건	매곡동	51.93㎡ / 16평	15층	3,149만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
3	12.30	매곡휴먼시아 7건	매곡동	46.9㎡ / 14평	13층	2,698만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
4	12.30	매곡휴먼시아 7건	매곡동	46.9㎡ / 14평	9층	2,698만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
5	12.30	매곡휴먼시아 7건	매곡동	46.9㎡ / 14평	7층	2,698만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
6	12.26	정림은하수타운	매곡동	83.47㎡ / 25평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
7	12.26	매곡현대아파트(101~106동) 4건	매곡동	49.805㎡ / 15평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
8	12.22	매곡휴먼시아 7건	매곡동	51.93㎡ / 16평	10층	1,019만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	16년
9	12.21	드림인시티에일린의뜰2차	매곡동	84.9275㎡ / 26평	20층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
10	12.19	대하그린파크 2건	매곡동	70.75㎡ / 21평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
11	12.15	매곡현대아파트107동	매곡동	49.805㎡ / 15평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
12	12.14	드림인시티에일린의뜰1차	매곡동	84.9044㎡ / 26평	24층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.05	9년
13	12.12	매곡현대아파트(101~106동) 4건	매곡동	49.805㎡ / 15평	11층	500만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~28.01	32년
14	12.09	매곡현대아파트(101~106동) 4건	매곡동	49.805㎡ / 15평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
15	12.08	매곡에듀파크에일린의뜰	매곡동	84.9986㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
16	12.08	대하그린파크 2건	매곡동	59.75㎡ / 18평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
17	12.08	매곡휴먼시아 7건	매곡동	39.45㎡ / 12평	4층	1,816만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,734만)	갱신	26.01~27.12	16년
18	12.04	월드메르디앙월드시티	매곡동	84.8997㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
19	12.03	매곡현대아파트(101~106동) 4건	매곡동	49.805㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년

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