울산광역시 북구

매곡동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,008만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 1,793만

중형 60~85㎡

6건 · 4,833만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

중소형 53% 중형 35% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

매곡현대아파트(101~106동)

평균 667만 · 6건

드림인시티에일린의뜰2차

평균 2,500만 · 2건

대하그린파크

평균 2,000만 · 2건

매곡푸르지오2차

평균 1억 · 2건

매곡휴먼시아

평균 4,569만 · 2건

매곡에듀파크에일린의뜰

평균 3,000만 · 1건

매곡푸르지오1차

평균 4,000만 · 1건

월드메르디앙월드시티

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	월드메르디앙월드시티	매곡동	104.1191㎡ / 31평	2층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
2	01.26	매곡휴먼시아 2건	매곡동	51.93㎡ / 16평	15층	6,019만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +93.0% (전 3,119만)	갱신	26.02~28.03	16년
3	01.26	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
4	01.23	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
5	01.21	대하그린파크 2건	매곡동	70.75㎡ / 21평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.06	33년
6	01.21	대하그린파크 2건	매곡동	70.75㎡ / 21평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.06	33년
7	01.19	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	9층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	32년
8	01.15	매곡에듀파크에일린의뜰	매곡동	59.9405㎡ / 18평	20층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
9	01.13	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
10	01.12	매곡푸르지오1차	매곡동	101.662㎡ / 31평	5층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
11	01.12	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	32년
12	01.10	드림인시티에일린의뜰2차 2건	매곡동	84.8412㎡ / 26평	27층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.08	9년
13	01.10	드림인시티에일린의뜰2차 2건	매곡동	84.9275㎡ / 26평	31층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
14	01.09	매곡휴먼시아 2건	매곡동	51.93㎡ / 16평	5층	3,119만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,979만)	갱신	26.02~28.01	16년
15	01.04	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
16	01.01	매곡푸르지오2차 2건	매곡동	84.981㎡ / 26평	16층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
17	01.01	매곡푸르지오2차 2건	매곡동	84.981㎡ / 26평	16층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년

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