울산광역시 북구

매곡동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 15건 (순수월세 포함)

월세 계약
15건
순수월세 포함
중간 보증금
2,000만
전체 중간값
중간 월세
50만
월세 중간값
신규 계약
12건
전체 대비 80.0%
갱신 계약
3건
전체 대비 20.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)
인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%
갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)
인하 = 33% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
최근 6개월 추이
25
8월
26
9월
26
10월
19
11월
19
12월
15
1월
전월 대비 -21.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
9건 · 1,000만
중형 60~85㎡
4건 · 2,500만
중대형 85~115㎡
2건 · 3,000만
중소형 60% 중형 27% 중대형 13%
아파트별 계약 현황
1 / 2
중간 500만 · 6건
중간 4,569만 · 2건
중간 2,500만 · 2건
중간 1억 · 1건
중간 2,000만 · 1건
중간 2,000만 · 1건
중간 3,000만 · 1건
중간 4,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 매곡동 104.12㎡ / 31평 2층 2,000만 135만 - 신규 26.04~28.04 15년
2 01.26 매곡동 51.93㎡ / 16평 15층 6,019만 11만 ▼ -57.7%
전 26만
갱신 26.02~28.03 16년
3 01.26 매곡동 49.81㎡ / 15평 1층 1,000만 40만 - 신규 26.02~28.02 32년
4 01.23 매곡동 49.81㎡ / 15평 11층 1,000만 45만 - 신규 26.03~28.03 32년
5 01.21 매곡동 70.75㎡ / 21평 5층 2,000만 40만 - 신규 26.03~27.06 33년
6 01.19 매곡동 49.81㎡ / 15평 9층 500만 48만 - 신규 26.02~27.02 32년
7 01.15 매곡동 59.94㎡ / 18평 20층 3,000만 110만 - 신규 26.03~28.03 5년
8 01.13 매곡동 49.81㎡ / 15평 5층 500만 50만 - 신규 26.02~28.02 32년
9 01.12 매곡동 101.66㎡ / 31평 5층 4,000만 120만 - 신규 26.01~28.01 18년
10 01.12 매곡동 49.81㎡ / 15평 1층 500만 45만 - 신규 26.02~28.01 32년
11 01.10 매곡동 84.84㎡ / 26평 27층 3,000만 135만 - 신규 26.02~26.08 9년
12 01.10 매곡동 84.93㎡ / 26평 31층 2,000만 105만 ▲ +5.0%
전 100만
갱신 갱신권 26.02~28.02 9년
13 01.09 매곡동 51.93㎡ / 16평 5층 3,119만 26만 ▲ +4.0%
전 25만
갱신 26.02~28.01 16년
14 01.04 매곡동 49.81㎡ / 15평 6층 500만 50만 - 신규 26.01~28.01 32년
15 01.01 매곡동 84.98㎡ / 26평 16층 1억 60만 - 신규 26.04~28.04 18년
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