울산광역시 북구

매곡동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,074만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +35.3% · 중간 보증금 919만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,270만

중소형 40~60㎡

17건 · 1,950만

중형 60~85㎡

4건 · 1,575만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 4% 중소형 74% 중형 17% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

매곡현대아파트(101~106동)

평균 563만 · 8건

매곡휴먼시아

평균 3,552만 · 8건

드림인시티에일린의뜰1차

평균 3,000만 · 2건

현대으뜸타운

평균 2,500만 · 1건

대하그린파크

평균 500만 · 1건

현대파크맨션

평균 800만 · 1건

매곡에듀파크에일린의뜰

평균 3,000만 · 1건

월드메르디앙월드시티

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	매곡에듀파크에일린의뜰	매곡동	59.9405㎡ / 18평	20층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
2	02.27	드림인시티에일린의뜰1차 2건	매곡동	84.9044㎡ / 26평	13층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
3	02.26	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	6층	500만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~27.02	32년
4	02.25	대하그린파크	매곡동	46.34㎡ / 14평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.12	33년
5	02.25	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	6층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
6	02.23	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
7	02.21	월드메르디앙월드시티	매곡동	84.8844㎡ / 26평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
8	02.14	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
9	02.13	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
10	02.12	현대으뜸타운	매곡동	84.73㎡ / 26평	11층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
11	02.12	현대파크맨션	매곡동	84.96㎡ / 26평	2층	800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
12	02.12	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	14층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.12	32년
13	02.11	매곡휴먼시아 8건	매곡동	39.63㎡ / 12평	12층	3,270만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.6% (전 3,186만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	16년
14	02.11	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
15	02.09	매곡현대아파트(101~106동) 8건	매곡동	49.805㎡ / 15평	2층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	32년
16	02.03	매곡휴먼시아 8건	매곡동	51.93㎡ / 16평	15층	5,619만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
17	02.02	매곡휴먼시아 8건	매곡동	51.93㎡ / 16평	15층	6,049만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +92.1% (전 3,149만)	갱신	26.02~28.03	16년
18	02.02	매곡휴먼시아 8건	매곡동	51.93㎡ / 16평	13층	6,019만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
19	02.02	드림인시티에일린의뜰1차 2건	매곡동	101.716㎡ / 31평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
20	02.02	매곡휴먼시아 8건	매곡동	46.9㎡ / 14평	7층	4,698만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
21	02.02	매곡휴먼시아 8건	매곡동	51.93㎡ / 16평	4층	919만	32만	월세 ▲ +23.1% (전 26만) 보증금 ▼ -70.5% (전 3,119만)	갱신	26.02~28.03	16년
22	02.02	매곡휴먼시아 8건	매곡동	51.93㎡ / 16평	11층	919만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
23	02.02	매곡휴먼시아 8건	매곡동	51.93㎡ / 16평	4층	919만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		16년

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