울산광역시 북구

화봉동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,498만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 35% 동결 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -30.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,935만

중소형 40~60㎡

5건 · 4,060만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 6,200만

소형 57% 중소형 22% 중형 22%

아파트별 계약 현황

울산송정엘에이치1단지

평균 1,935만 · 13건

화봉2주공

평균 4,363만 · 4건

울산송정한라비발디캠퍼스

평균 1억 6,500만 · 2건

지웰푸르지오

평균 5,000만 · 2건

울산송정LH2단지

평균 2,851만 · 1건

울산송정금강펜테리움그린테라스1차

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	11층	404만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -72.3% (전 1,460만)	갱신	26.03~28.02	7년
2	02.23	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	26.96㎡ / 8평	8층	439만	16만	월세 ▲ +45.5% (전 11만) 보증금 ▼ -77.8% (전 1,980만)	갱신	26.03~28.02	7년
3	02.20	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	36.85㎡ / 11평	14층	736만	24만	월세 ▲ +41.2% (전 17만) 보증금 ▼ -76.6% (전 3,142만)	갱신	26.03~28.02	7년
4	02.19	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	36.85㎡ / 11평	11층	3,597만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,492만)	갱신	26.03~28.02	7년
5	02.13	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.9675㎡ / 26평	25층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
6	02.13	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.9675㎡ / 26평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
7	02.11	화봉2주공 4건	화봉동	51.93㎡ / 16평	2층	3,331만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,234만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	17년
8	02.11	울산송정LH2단지	화봉동	46.25㎡ / 14평	1층	2,851만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	6년
9	02.11	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	14층	1,804만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +23.6% (전 1,460만)	갱신	26.03~28.02	7년
10	02.11	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	3층	1,504만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,460만)	갱신	26.03~28.02	7년
11	02.09	울산송정금강펜테리움그린테라스1차	화봉동	84.2118㎡ / 25평	7층	3억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
12	02.07	지웰푸르지오 2건	화봉동	84.9623㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
13	02.07	지웰푸르지오 2건	화봉동	84.9623㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
14	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	36.85㎡ / 11평	23층	5,697만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +63.1% (전 3,492만)	갱신	26.03~28.02	7년
15	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	36.85㎡ / 11평	13층	5,136만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +63.5% (전 3,142만)	갱신	26.03~28.02	7년
16	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	18층	1,804만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +23.6% (전 1,460만)	갱신	26.03~28.02	7년
17	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	23층	1,504만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,460만)	갱신	26.03~28.02	7년
18	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	19층	1,304만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▼ -10.7% (전 1,460만)	갱신	26.03~28.02	7년
19	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	36.85㎡ / 11평	3층	816만	24만	월세 ▲ +33.3% (전 18만) 보증금 ▼ -75.4% (전 3,317만)	갱신	26.03~28.02	7년
20	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	1층	404만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -72.3% (전 1,460만)	갱신	26.03~28.02	7년
21	02.05	화봉2주공 4건	화봉동	51.93㎡ / 16평	10층	5,867만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.7% (전 5,771만)	갱신	26.04~28.03	17년
22	02.04	화봉2주공 4건	화봉동	46.9㎡ / 14평	6층	4,922만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +4.2% (전 4,722만)	갱신 갱신권	26.02~28.03	17년
23	02.03	화봉2주공 4건	화봉동	51.93㎡ / 16평	1층	3,331만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,234만)	갱신 갱신권	26.04~28.03	17년

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