울산광역시 북구

화봉동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2,926만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 35% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -31.3% · 중간 보증금 2,926만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,504만

중소형 40~60㎡

5건 · 3,331만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 7,500만

소형 59% 중소형 23% 중형 18%

아파트별 계약 현황

울산송정엘에이치1단지

중간 1,504만 · 13건

화봉2주공

중간 4,127만 · 4건

울산송정한라비발디캠퍼스

중간 1억 6,500만 · 2건

울산송정LH2단지

중간 2,851만 · 1건

울산송정금강펜테리움그린테라스1차

중간 3억 8,000만 · 1건

지웰푸르지오

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	11층	404만	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	26.03~28.02	7년
2	02.23	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	26.96㎡ / 8평	8층	439만	16만	▲ +45.5% 전 11만	갱신	26.03~28.02	7년
3	02.20	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	36.85㎡ / 11평	14층	736만	24만	▲ +41.2% 전 17만	갱신	26.03~28.02	7년
4	02.19	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	36.85㎡ / 11평	11층	3,597만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.03~28.02	7년
5	02.13	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.97㎡ / 26평	25층	3억	50만	-	신규	26.04~28.04	7년
6	02.13	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.97㎡ / 26평	8층	3,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	7년
7	02.11	화봉2주공 4건	화봉동	51.93㎡ / 16평	2층	3,331만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신 갱신권	26.03~28.02	17년
8	02.11	울산송정LH2단지	화봉동	46.25㎡ / 14평	1층	2,851만	27만	-	신규	26.03~28.02	6년
9	02.11	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	14층	1,804만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.03~28.02	7년
10	02.11	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	3층	1,504만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.03~28.02	7년
11	02.09	울산송정금강펜테리움그린테라스1차	화봉동	84.21㎡ / 25평	7층	3억 8,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	7년
12	02.07	지웰푸르지오	화봉동	84.96㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	7년
13	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	36.85㎡ / 11평	23층	5,697만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.03~28.02	7년
14	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	36.85㎡ / 11평	13층	5,136만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.03~28.02	7년
15	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	18층	1,804만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.03~28.02	7년
16	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	23층	1,504만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.03~28.02	7년
17	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	19층	1,304만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.03~28.02	7년
18	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	36.85㎡ / 11평	3층	816만	24만	▲ +33.3% 전 18만	갱신	26.03~28.02	7년
19	02.06	울산송정엘에이치1단지 13건	화봉동	16.97㎡ / 5평	1층	404만	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	26.03~28.02	7년
20	02.05	화봉2주공 4건	화봉동	51.93㎡ / 16평	10층	5,867만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.04~28.03	17년
21	02.04	화봉2주공 4건	화봉동	46.90㎡ / 14평	6층	4,922만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신 갱신권	26.02~28.03	17년
22	02.03	화봉2주공 4건	화봉동	51.93㎡ / 16평	1층	3,331만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신 갱신권	26.04~28.03	17년

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