울산광역시 북구

화봉동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,284만

전체 평균

평균 월세

22만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 29.6%

갱신 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 53% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +92.9% · 중간 보증금 2,795만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,931만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,723만

중형 60~85㎡

3건 · 5,167만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 63% 중소형 22% 중형 11% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

울산송정엘에이치1단지

평균 3,057만 · 10건

울산송정LH2단지

평균 3,054만 · 10건

화봉1주공

평균 3,685만 · 3건

화봉쌍용예가

평균 2,000만 · 1건

울산송정금강펜테리움그린테라스1차

평균 1억 · 1건

동아.청구아파트

평균 1,000만 · 1건

대우

평균 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	울산송정금강펜테리움그린테라스1차	화봉동	84.59㎡ / 26평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	7년
2	05.27	화봉1주공 3건	화봉동	46.9㎡ / 14평	11층	4,669만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.7% (전 4,547만)	갱신	24.07~26.06	17년
3	05.24	울산송정엘에이치1단지 10건	화봉동	36.85㎡ / 11평	20층	4,442만	11만	월세 ▼ -31.3% (전 16만) 보증금 ▲ +48.2% (전 2,998만)	갱신	24.06~26.05	7년
4	05.23	화봉1주공 3건	화봉동	46.9㎡ / 14평	5층	3,717만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +3.3% (전 3,597만)	갱신	24.07~26.06	17년
5	05.23	울산송정LH2단지 10건	화봉동	37.04㎡ / 11평	16층	1,923만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,835만)	갱신	24.06~26.05	6년
6	05.22	울산송정LH2단지 10건	화봉동	37.04㎡ / 11평	1층	4,223만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +130.1% (전 1,835만)	갱신	24.06~26.05	6년
7	05.17	울산송정엘에이치1단지 10건	화봉동	16.97㎡ / 5평	6층	360만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -74.2% (전 1,393만)	갱신	24.06~26.05	7년
8	05.16	울산송정엘에이치1단지 10건	화봉동	16.97㎡ / 5평	24층	1,760만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +26.3% (전 1,393만)	갱신	24.06~26.05	7년
9	05.14	울산송정엘에이치1단지 10건	화봉동	36.85㎡ / 11평	17층	5,984만	13만	월세 ▲ +85.7% (전 7만) 보증금 ▲ +22.2% (전 4,898만)	갱신	24.06~26.05	7년
10	05.14	울산송정엘에이치1단지 10건	화봉동	36.85㎡ / 11평	12층	5,256만	10만	월세 ▼ -37.5% (전 16만) 보증금 ▲ +85.6% (전 2,832만)	갱신	24.06~26.05	7년
11	05.14	울산송정엘에이치1단지 10건	화봉동	36.85㎡ / 11평	5층	792만	26만	월세 ▲ +44.4% (전 18만) 보증금 ▼ -76.2% (전 3,332만)	갱신	24.06~26.05	7년
12	05.13	울산송정엘에이치1단지 10건	화봉동	36.85㎡ / 11평	1층	5,042만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +68.2% (전 2,998만)	갱신	24.06~26.05	7년
13	05.13	울산송정LH2단지 10건	화봉동	37.04㎡ / 11평	7층	4,223만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +130.1% (전 1,835만)	갱신	24.06~26.05	6년
14	05.13	대우	화봉동	71.457㎡ / 22평	1층	3,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~27.06	31년
15	05.10	울산송정LH2단지 10건	화봉동	37.04㎡ / 11평	2층	4,223만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +130.1% (전 1,835만)	갱신	24.06~26.05	6년
16	05.10	울산송정LH2단지 10건	화봉동	46.25㎡ / 14평	18층	2,795만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,667만)	갱신	24.06~26.05	6년
17	05.10	화봉쌍용예가	화봉동	84.98㎡ / 26평	5층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	12년
18	05.09	울산송정LH2단지 10건	화봉동	46.25㎡ / 14평	2층	5,695만	12만	월세 ▼ -52.0% (전 25만) 보증금 ▲ +113.5% (전 2,667만)	갱신	24.06~26.05	6년
19	05.09	화봉1주공 3건	화봉동	46.9㎡ / 14평	3층	2,669만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	17년
20	05.09	울산송정LH2단지 10건	화봉동	26.96㎡ / 8평	3층	2,622만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +168.9% (전 975만)	갱신	24.06~26.05	6년
21	05.09	울산송정엘에이치1단지 10건	화봉동	16.97㎡ / 5평	5층	1,760만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +26.3% (전 1,393만)	갱신	24.06~26.05	7년
22	05.09	울산송정엘에이치1단지 10건	화봉동	16.97㎡ / 5평	16층	1,378만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,315만)	갱신	24.06~26.05	7년
23	05.07	울산송정엘에이치1단지 10건	화봉동	36.85㎡ / 11평	17층	3,800만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	7년
24	05.07	울산송정LH2단지 10건	화봉동	46.25㎡ / 14평	7층	2,795만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	6년
25	05.07	울산송정LH2단지 10건	화봉동	26.96㎡ / 8평	5층	1,022만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	6년
26	05.07	울산송정LH2단지 10건	화봉동	26.96㎡ / 8평	8층	1,022만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	6년
27	05.03	동아.청구아파트	화봉동	85.0㎡ / 26평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년

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