울산광역시 북구

화봉동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,982만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 16.0%

갱신 계약

21건

전체 대비 84.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 52% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -55.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,568만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,430만

중형 60~85㎡

2건 · 3,000만

소형 48% 중소형 44% 중형 8%

아파트별 계약 현황

울산송정LH2단지

평균 2,735만 · 6건

울산송정엘에이치1단지

평균 2,401만 · 6건

화봉1주공

평균 3,883만 · 5건

화봉2주공

평균 3,580만 · 4건

울산송정한라비발디캠퍼스

평균 3,000만 · 2건

효성.삼환아파트

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	울산송정엘에이치1단지 6건	화봉동	16.97㎡ / 5평	14층	2,328만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +34.7% (전 1,728만)	갱신	25.04~27.05	7년
2	04.25	화봉1주공 5건	화봉동	46.9㎡ / 14평	6층	4,734만	15만	월세 ▼ -16.7% (전 18만) 보증금 ▲ +46.4% (전 3,234만)	갱신	25.06~27.05	17년
3	04.25	화봉2주공 4건	화봉동	46.9㎡ / 14평	3층	4,595만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.0% (전 4,417만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	17년
4	04.25	울산송정LH2단지 6건	화봉동	37.04㎡ / 11평	7층	4,023만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +109.2% (전 1,923만)	갱신	24.06~26.05	6년
5	04.22	화봉1주공 5건	화봉동	51.93㎡ / 16평	7층	3,234만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,140만)	갱신	25.06~27.05	17년
6	04.22	화봉1주공 5건	화봉동	46.9㎡ / 14평	7층	2,695만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 -	갱신	25.06~27.05	17년
7	04.20	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.899㎡ / 26평	22층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
8	04.18	화봉1주공 5건	화봉동	46.9㎡ / 14평	5층	2,617만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 -	갱신	25.05~27.04	17년
9	04.16	울산송정LH2단지 6건	화봉동	37.04㎡ / 11평	14층	4,424만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +136.8% (전 1,868만)	갱신	25.05~27.04	6년
10	04.16	울산송정엘에이치1단지 6건	화봉동	16.97㎡ / 5평	19층	1,820만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +19.7% (전 1,520만)	갱신	25.05~27.04	7년
11	04.16	울산송정엘에이치1단지 6건	화봉동	16.97㎡ / 5평	19층	1,260만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▼ -13.7% (전 1,460만)	갱신	24.03~26.02	7년
12	04.16	울산송정LH2단지 6건	화봉동	37.04㎡ / 11평	14층	924만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▼ -50.5% (전 1,868만)	갱신	25.05~27.04	6년
13	04.15	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.899㎡ / 26평	5층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
14	04.14	화봉1주공 5건	화봉동	51.93㎡ / 16평	10층	6,134만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	17년
15	04.14	울산송정엘에이치1단지 6건	화봉동	16.97㎡ / 5평	12층	4,676만	2만	월세 → 동결 (전 2만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,540만)	갱신	25.05~27.04	7년
16	04.14	울산송정LH2단지 6건	화봉동	37.04㎡ / 11평	6층	4,024만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +115.4% (전 1,868만)	갱신	25.05~27.04	6년
17	04.14	화봉2주공 4건	화봉동	46.9㎡ / 14평	2층	3,234만	24만	월세 ▼ -11.1% (전 27만) 보증금 -	갱신	25.06~27.05	17년
18	04.14	울산송정엘에이치1단지 6건	화봉동	16.97㎡ / 5평	23층	320만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -78.3% (전 1,476만)	갱신	25.05~27.04	7년
19	04.11	화봉2주공 4건	화봉동	46.9㎡ / 14평	6층	3,795만	13만	월세 ▼ -35.0% (전 20만) 보증금 ▲ +40.8% (전 2,695만)	갱신	25.06~27.05	17년
20	04.09	울산송정LH2단지 6건	화봉동	26.96㎡ / 8평	12층	1,522만	13만	월세 ▼ -18.8% (전 16만) 보증금 ▲ +48.9% (전 1,022만)	갱신	25.03~27.04	6년
21	04.07	화봉2주공 4건	화봉동	46.9㎡ / 14평	7층	2,695만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 -	갱신	25.06~27.05	17년
22	04.07	울산송정LH2단지 6건	화봉동	26.96㎡ / 8평	11층	1,492만	12만	월세 ▼ -20.0% (전 15만) 보증금 ▲ +50.4% (전 992만)	갱신	23.12~25.11	6년
23	04.06	효성.삼환아파트 2건	화봉동	59.985㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
24	04.06	효성.삼환아파트 2건	화봉동	59.985㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
25	04.04	울산송정엘에이치1단지 6건	화봉동	36.85㎡ / 11평	16층	4,000만	20만	월세 ▼ -4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +5.3% (전 3,800만)	갱신	25.03~27.04	7년

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