울산광역시 울주군

삼남읍 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,412만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1,154만

중형 60~85㎡

4건 · 2,250만

중소형 76% 중형 24%

하위 지역별 계약 현황

교동리

평균 1,312만 · 16건

신화리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	KTX울산역금아드림팰리스	삼남읍 신화리	84.37㎡ / 26평	37층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	8년
2	01.29	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	44.6985㎡ / 14평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
3	01.27	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	54.1245㎡ / 16평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
4	01.25	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	54.4332㎡ / 16평	3층	300만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.08	11년
5	01.24	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	54.4332㎡ / 16평	8층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.06	11년
6	01.24	태봉파크맨션 2건	삼남읍 교동리	59.73㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.06	34년
7	01.24	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	45.1429㎡ / 14평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
8	01.22	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	45.0646㎡ / 14평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
9	01.15	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	54.5389㎡ / 16평	10층	6,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
10	01.15	울산역신도시동문디이스트	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	26층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.12	7년
11	01.15	태봉파크맨션 2건	삼남읍 교동리	59.73㎡ / 18평	2층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	34년
12	01.12	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	44.5268㎡ / 13평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
13	01.09	교동주공	삼남읍 교동리	45.98㎡ / 14평	13층	399만	14만	월세 ▲ +27.3% (전 11만) 보증금 ▼ -71.5% (전 1,399만)	갱신	26.01~26.07	23년
14	01.08	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	45.1429㎡ / 14평	10층	100만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	11년
15	01.06	KTX울산역우성스마트시티뷰	삼남읍 교동리	84.9939㎡ / 26평	18층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	8년
16	01.05	이지스타운아파트	삼남읍 교동리	72.9774㎡ / 22평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
17	01.02	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	45.2457㎡ / 14평	12층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년

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