울산광역시 울주군

온양읍 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1,588만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 625만

중소형 40~60㎡

9건 · 1,056만

중형 60~85㎡

3건 · 4,467만

소형 25% 중소형 56% 중형 19%

하위 지역별 계약 현황

망양리

평균 1,988만 · 8건

대안리

평균 917만 · 6건

발리

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.26	성우빌리지	온양읍 망양리	83.22㎡ / 25평	6층	9,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
2	01.21	회야리버 5건	온양읍 망양리	45.073㎡ / 14평	14층	2,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
3	01.19	울산온양한양립스 2건	온양읍 발리	68.6576㎡ / 21평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
4	01.17	울산온양한양립스 2건	온양읍 발리	68.6576㎡ / 21평	24층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
5	01.17	남창럭키 2건	온양읍 대안리	52.56㎡ / 16평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
6	01.15	울산온양대우	온양읍 대안리	59.95㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.05	28년
7	01.14	회야리버 5건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	6층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
8	01.13	e편한세상울산온양 2건	온양읍 망양리	59.9889㎡ / 18평	18층	1,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~26.06	8년
9	01.13	e편한세상울산온양 2건	온양읍 망양리	59.9889㎡ / 18평	13층	1,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~26.07	8년
10	01.13	회야리버 5건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
11	01.12	솔베이사택 3건	온양읍 대안리	49.14㎡ / 15평	10층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
12	01.12	회야리버 5건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
13	01.09	남창럭키 2건	온양읍 대안리	52.56㎡ / 16평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
14	01.06	솔베이사택 3건	온양읍 대안리	49.14㎡ / 15평	9층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	33년
15	01.04	솔베이사택 3건	온양읍 대안리	49.14㎡ / 15평	2층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	33년
16	01.02	회야리버 5건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년

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