울산광역시 울주군 삼남읍

교동리 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 16건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,650만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 690만

중형 60~85㎡

3건 · 2,167만

중대형 85~115㎡

3건 · 9,667만

중소형 63% 중형 19% 중대형 19%

아파트별 계약 현황

경동우신알프스타운

평균 711만 · 9건

울산역신도시동문디이스트

평균 2,167만 · 3건

KTX울산역우성스마트시티뷰

평균 1억 3,500만 · 2건

울산교동리슈빌

평균 2,000만 · 1건

태봉파크맨션

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	44.6296㎡ / 14평	12층	500만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.10~26.10	11년
2	10.28	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	34층	1,500만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
3	10.26	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.989㎡ / 26평	21층	2,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	7년
4	10.25	태봉파크맨션	삼남읍 교동리	59.73㎡ / 18평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
5	10.25	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	44.5733㎡ / 13평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
6	10.24	KTX울산역우성스마트시티뷰 2건	삼남읍 교동리	100.0217㎡ / 30평	32층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
7	10.24	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	12층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
8	10.21	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	44.6296㎡ / 14평	8층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
9	10.20	울산교동리슈빌	삼남읍 교동리	101.3889㎡ / 31평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
10	10.16	KTX울산역우성스마트시티뷰 2건	삼남읍 교동리	100.0217㎡ / 30평	26층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
11	10.16	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	45.2457㎡ / 14평	6층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
12	10.16	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	44.6985㎡ / 14평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
13	10.11	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	45.1429㎡ / 14평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
14	10.09	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	45.0646㎡ / 14평	16층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
15	10.01	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	45.2457㎡ / 14평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
16	10.01	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	54.1245㎡ / 16평	5층	400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년

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