세종특별자치시

산울동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,027만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 96.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +170.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,895만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,500만

중형 60~85㎡

4건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 3,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억 1,000만

소형 44% 중소형 30% 중형 15% 중대형 7% 대형 4%

아파트별 계약 현황

산울마을4단지

평균 2,895만 · 12건

세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)

평균 3,600만 · 5건

산울마을2단지(세종자이더시티)

평균 1억 2,667만 · 3건

세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)

평균 3,000만 · 3건

산울마을5단지

평균 2,000만 · 2건

산울마을8단지엘리프세종6-3

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	산울마을4단지 12건	산울동	36.9㎡ / 11평	2층	3,420만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	1년
2	03.26	산울마을4단지 12건	산울동	21.99㎡ / 7평	5층	2,052만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	1년
3	03.25	산울마을2단지(세종자이더시티) 3건	산울동	101.8207㎡ / 31평	12층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
4	03.25	산울마을4단지 12건	산울동	36.9㎡ / 11평	10층	3,420만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	1년
5	03.25	산울마을4단지 12건	산울동	36.9㎡ / 11평	1층	3,420만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	1년
6	03.25	산울마을4단지 12건	산울동	36.9㎡ / 11평	7층	3,420만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	1년
7	03.25	산울마을4단지 12건	산울동	36.9㎡ / 11평	6층	3,420만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	1년
8	03.25	산울마을4단지 12건	산울동	21.59㎡ / 7평	5층	1,904만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	1년
9	03.24	산울마을4단지 12건	산울동	36.9㎡ / 11평	4층	3,420만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	1년
10	03.24	산울마을4단지 12건	산울동	36.9㎡ / 11평	3층	3,420만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	1년
11	03.24	산울마을4단지 12건	산울동	36.9㎡ / 11평	6층	2,850만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	1년
12	03.24	산울마을4단지 12건	산울동	21.99㎡ / 7평	5층	2,052만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	1년
13	03.24	산울마을4단지 12건	산울동	21.99㎡ / 7평	4층	1,938만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	1년
14	03.23	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 3건	산울동	59.5231㎡ / 18평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
15	03.21	세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 5건	산울동	84.3926㎡ / 26평	33층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
16	03.16	산울마을5단지 2건	산울동	59.94㎡ / 18평	20층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
17	03.13	산울마을2단지(세종자이더시티) 3건	산울동	101.4205㎡ / 31평	3층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
18	03.12	세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 5건	산울동	84.2574㎡ / 25평	31층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
19	03.12	세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 5건	산울동	59.718㎡ / 18평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
20	03.10	산울마을8단지엘리프세종6-3 2건	산울동	46.95㎡ / 14평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	1년
21	03.07	세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 5건	산울동	84.4565㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
22	03.07	산울마을5단지 2건	산울동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
23	03.07	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 3건	산울동	59.718㎡ / 18평	1층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.12	2년
24	03.05	산울마을2단지(세종자이더시티) 3건	산울동	124.6827㎡ / 38평	11층	1억 1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
25	03.04	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 3건	산울동	59.718㎡ / 18평	2층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
26	03.04	산울마을8단지엘리프세종6-3 2건	산울동	84.71㎡ / 26평	20층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
27	03.02	세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 5건	산울동	59.454㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년

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