세종특별자치시

산울동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

2억 4,923만

전체 평균

신규 계약

7건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 2억 6,336만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 1,714만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 8,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 2,000만

중소형 54% 중형 38% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)

평균 2억 4,780만 · 5건

산울마을5단지

평균 2억 2,288만 · 4건

세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)

평균 2억 6,317만 · 3건

산울마을2단지(세종자이더시티)

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.25	세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 3건	산울동	59.718㎡ / 18평	7층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
2	03.24	산울마을5단지 4건	산울동	59.97㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
3	03.24	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 5건	산울동	59.718㎡ / 18평	4층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
4	03.19	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 5건	산울동	59.718㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
5	03.16	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 5건	산울동	59.8304㎡ / 18평	6층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
6	03.16	산울마을5단지 4건	산울동	59.94㎡ / 18평	8층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
7	03.14	산울마을2단지(세종자이더시티)	산울동	101.8207㎡ / 31평	8층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
8	03.14	산울마을5단지 4건	산울동	74.77㎡ / 23평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
9	03.11	세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 3건	산울동	84.8875㎡ / 26평	20층	2억 9,000만	▼ -3.3% 전 3억	갱신	26.03~28.03	2년
10	03.09	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 5건	산울동	84.7851㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
11	03.09	세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 3건	산울동	74.5433㎡ / 23평	2층	3억	-	신규	26.06~28.06	2년
12	03.09	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 5건	산울동	84.8512㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
13	03.08	산울마을5단지 4건	산울동	59.97㎡ / 18평	8층	1억 9,300만	▲ +4.3% 전 1억 8,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년

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