경기도 수원시 장안구

천천동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

7,357만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -22.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 8,300만

중형 60~85㎡

2건 · 2,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

중소형 71% 중형 14% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

삼호진덕

평균 6,400만 · 5건

화서역푸르지오더에듀포레

평균 5,000만 · 4건

천천삼성래미안

평균 1억 1,000만 · 2건

현대

평균 1억 2,000만 · 2건

비단마을신명

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	현대 2건	천천동	59.84㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.02~26.02	29년
2	02.29	삼호진덕 5건	천천동	59.73㎡ / 18평	4층	1억 6,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	28년
3	02.29	삼호진덕 5건	천천동	59.73㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
4	02.25	천천삼성래미안 2건	천천동	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	122만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
5	02.24	화서역푸르지오더에듀포레 4건	천천동	113.86㎡ / 34평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
6	02.24	화서역푸르지오더에듀포레 4건	천천동	84.79㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
7	02.24	화서역푸르지오더에듀포레 4건	천천동	59.98㎡ / 18평	15층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
8	02.17	현대 2건	천천동	50.36㎡ / 15평	12층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
9	02.16	천천삼성래미안 2건	천천동	59.975㎡ / 18평	11층	2억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	24년
10	02.15	삼호진덕 5건	천천동	59.88㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
11	02.12	삼호진덕 5건	천천동	59.73㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	28년
12	02.06	비단마을신명	천천동	59.995㎡ / 18평	17층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
13	02.03	화서역푸르지오더에듀포레 4건	천천동	113.04㎡ / 34평	23층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	17년
14	02.02	삼호진덕 5건	천천동	59.73㎡ / 18평	9층	8,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년

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