경기도 수원시 장안구

조원동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

6,672만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 4,962만

중형 60~85㎡

13건 · 6,435만

대형 115㎡~

1건 · 3억 2,000만

중소형 48% 중형 48% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공뉴타운2

평균 4,000만 · 8건

한일타운쌍용

평균 1억 · 5건

한일타운대림

평균 8,000만 · 4건

한일타운우성

평균 1억 3,333만 · 3건

주공뉴타운1

평균 5,000만 · 3건

한일타운태영

평균 2,825만 · 2건

장안

평균 500만 · 1건

벽산

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.02~25.02	25년
2	02.25	한일타운대림 4건	조원동	84.772㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
3	02.25	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	16층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
4	02.25	한일타운우성 3건	조원동	59.962㎡ / 18평	7층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	27년
5	02.25	한일타운대림 4건	조원동	84.772㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
6	02.24	한일타운쌍용 5건	조원동	59.842㎡ / 18평	5층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
7	02.24	한일타운태영 2건	조원동	84.772㎡ / 26평	1층	3,150만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	27년
8	02.21	주공뉴타운1 3건	조원동	84.34㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
9	02.21	장안	조원동	48.87㎡ / 15평	5층	500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
10	02.20	주공뉴타운2 8건	조원동	84.34㎡ / 26평	11층	5,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	25년
11	02.18	주공뉴타운1 3건	조원동	84.34㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
12	02.17	한일타운쌍용 5건	조원동	84.772㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
13	02.17	벽산	조원동	84.49㎡ / 26평	6층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.06	37년
14	02.16	한일타운태영 2건	조원동	84.772㎡ / 26평	19층	2,500만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	27년
15	02.15	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	15층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
16	02.14	주공뉴타운2 8건	조원동	84.34㎡ / 26평	14층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
17	02.14	한일타운우성 3건	조원동	84.772㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
18	02.14	주공뉴타운1 3건	조원동	84.34㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	25년
19	02.14	주공뉴타운2 8건	조원동	59.21㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.10	25년
20	02.13	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
21	02.06	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	10층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
22	02.04	한일타운대림 4건	조원동	59.842㎡ / 18평	5층	6,000만	65만	월세 ▲ +22.6% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.02~25.02	27년
23	02.04	한일타운쌍용 5건	조원동	59.842㎡ / 18평	21층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
24	02.03	한일타운쌍용 5건	조원동	59.962㎡ / 18평	7층	5,000만	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	27년
25	02.02	한일타운우성 3건	조원동	164.935㎡ / 50평	4층	3억 2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
26	02.02	한일타운쌍용 5건	조원동	59.842㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.02~23.10	27년
27	02.02	한일타운대림 4건	조원동	84.772㎡ / 26평	9층	2억	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	27년

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