경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,505만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 12.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +37.0% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 4,869만

중형 60~85㎡

20건 · 6,775만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 7,800만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

중소형 57% 중형 32% 중대형 8% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동신2단지

평균 3,281만 · 16건

수원 SK SKY VIEW

평균 1억 1,000만 · 9건

화서역파크푸르지오

평균 1억 1,667만 · 6건

화서역현대벽산

평균 4,325만 · 4건

동신1단지

평균 5,000만 · 4건

연꽃마을풍림

평균 1억 4,250만 · 4건

화서역 우방 센트럴파크

평균 8,000만 · 3건

백설마을현대코오롱아파트

평균 3,000만 · 3건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 5,000만 · 2건

북수원리버파크

평균 4,500만 · 2건

백설마을삼환나우빌

평균 4,000만 · 2건

백설 에듀빌

평균 3,000만 · 2건

동신3단지

평균 3,500만 · 2건

효성

평균 2,000만 · 1건

백설마을효성

평균 4,500만 · 1건

정자KTe-편한세상

평균 1억 · 1건

경남아너스빌

평균 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	화서역 우방 센트럴파크 3건	정자동	59.98㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
2	02.28	화서역현대벽산 4건	정자동	59.88㎡ / 18평	16층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
3	02.27	정자KTe-편한세상	정자동	84.76㎡ / 26평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	18년
4	02.27	동신1단지 4건	정자동	56.71㎡ / 17평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	39년
5	02.27	동신2단지 16건	정자동	43.02㎡ / 13평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
6	02.27	동신1단지 4건	정자동	43.03㎡ / 13평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
7	02.25	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	97.791㎡ / 30평	22층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
8	02.24	연꽃마을풍림 4건	정자동	99.18㎡ / 30평	14층	2억 4,000만	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	23.04~25.04	27년
9	02.24	화서역파크푸르지오 6건	정자동	59.98㎡ / 18평	29층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
10	02.24	백설마을현대코오롱아파트 3건	정자동	59.79㎡ / 18평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
11	02.24	동신2단지 16건	정자동	48.23㎡ / 15평	7층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
12	02.23	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	59.929㎡ / 18평	35층	3,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.02~25.02	13년
13	02.22	꽃뫼노을마을한마루아파트 2건	정자동	60.0㎡ / 18평	21층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
14	02.22	꽃뫼노을마을한마루아파트 2건	정자동	60.0㎡ / 18평	21층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
15	02.21	동신2단지 16건	정자동	43.02㎡ / 13평	7층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
16	02.20	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	110.472㎡ / 33평	12층	1억 7,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
17	02.20	화서역 우방 센트럴파크 3건	정자동	59.96㎡ / 18평	9층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
18	02.19	연꽃마을풍림 4건	정자동	127.17㎡ / 38평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	27년
19	02.18	백설마을현대코오롱아파트 3건	정자동	59.79㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.08	27년
20	02.18	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	59.929㎡ / 18평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
21	02.18	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	59.929㎡ / 18평	11층	2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	13년
22	02.16	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	110.472㎡ / 33평	11층	1억	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.03~25.03	13년
23	02.16	경남아너스빌	정자동	84.933㎡ / 26평	3층	4,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
24	02.16	화서역현대벽산 4건	정자동	59.94㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
25	02.16	동신2단지 16건	정자동	63.29㎡ / 19평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
26	02.16	동신1단지 4건	정자동	56.71㎡ / 17평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
27	02.16	동신2단지 16건	정자동	43.02㎡ / 13평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
28	02.15	화서역현대벽산 4건	정자동	59.95㎡ / 18평	22층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
29	02.15	동신2단지 16건	정자동	84.98㎡ / 26평	12층	5,500만	80만	월세 ▲ +19.4% (전 67만) 보증금 ▲ +57.1% (전 3,500만)	갱신	23.02~25.02	38년
30	02.14	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	59.952㎡ / 18평	26층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년

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