경기도 수원시 장안구

정자동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 140건

2023년 2월 경기 수원시 장안구 정자동 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 140건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

80건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

37건

전체 대비 26.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 23건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 24% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

140

2월

1월 대비 계약 +42.9% 2월 계약 140건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 6,250만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 80건중간 보증금 2억 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 45건중간 보증금 3억 500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 3억 2,750만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 5억 1,000만

소형 1% 중소형 57% 중형 32% 중대형 6% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

수원 SK SKY VIEW중간 보증금 3억 5,000만계약 24건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

청솔마을한라중간 보증금 2억 5,000만계약 13건 (구분 없음 5건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동신2단지중간 보증금 1억 5,000만계약 13건 (구분 없음 2건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

백설마을삼환나우빌중간 보증금 2억 3,000만계약 12건 (구분 없음 4건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

동신1단지중간 보증금 1억 9,000만계약 11건 (구분 없음 3건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

연꽃마을풍림중간 보증금 3억 3,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 6건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화서역 우방 센트럴파크중간 보증금 2억 2,750만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

노을마을대동중간 보증금 2억 4,076만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화서역파크뷰중간 보증금 2억 1,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

백설 에듀빌중간 보증금 3억 1,000만계약 5건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

백설마을현대코오롱아파트중간 보증금 2억 2,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

백설마을효성중간 보증금 2억 6,750만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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