경기도 수원시 권선구

오목천동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 87건

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평균 보증금

1억 309만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 35.6%

갱신 계약

56건

전체 대비 64.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 4% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 7% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +29.9% · 중간 보증금 9,790만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,822만

중소형 40~60㎡

12건 · 8,134만

중형 60~85㎡

73건 · 1억 871만

소형 2% 중소형 14% 중형 84%

아파트별 계약 현황

수원권선꿈에그린아파트

평균 1억 999만 · 76건

상송마을주공

평균 2,652만 · 3건

쌍용더플래티넘오목천역

평균 7,667만 · 3건

오목천역더리브

평균 5,000만 · 3건

오목천역 서희스타힐스 아파트

평균 1억 · 1건

청구2

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	84.978㎡ / 26평	16층	9,790만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 9,790만)	갱신	26.02~28.02	8년
2	01.29	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	84.9701㎡ / 26평	7층	9,790만	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
3	01.29	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	84.9701㎡ / 26평	7층	9,790만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 9,790만)	갱신	26.04~28.03	8년
4	01.29	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	74.4973㎡ / 23평	4층	8,600만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	8년
5	01.29	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	74.4973㎡ / 23평	16층	8,600만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 8,600만)	갱신	26.03~28.03	8년
6	01.28	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	84.9701㎡ / 26평	11층	1억 4,590만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,590만)	갱신	26.03~28.03	8년
7	01.28	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	84.9701㎡ / 26평	11층	1억 4,590만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
8	01.28	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	84.9701㎡ / 26평	6층	9,790만	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
9	01.28	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	84.7474㎡ / 26평	15층	9,790만	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
10	01.27	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	74.4973㎡ / 23평	18층	1억 2,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
11	01.27	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	74.4973㎡ / 23평	16층	8,600만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
12	01.27	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	74.4973㎡ / 23평	16층	8,600만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 → 동결 (전 8,600만)	갱신	26.04~28.04	8년
13	01.27	오목천역더리브 3건	오목천동	84.9149㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
14	01.27	상송마을주공 3건	오목천동	45.76㎡ / 14평	7층	2,124만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	21년
15	01.26	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	84.9701㎡ / 26평	10층	1억 7,790만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
16	01.25	오목천역더리브 3건	오목천동	84.9439㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
17	01.24	쌍용더플래티넘오목천역 3건	오목천동	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
18	01.23	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	84.978㎡ / 26평	8층	1억 7,790만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,790만)	갱신	26.02~28.02	8년
19	01.23	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	74.4973㎡ / 23평	19층	1억 5,100만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,100만)	갱신	26.03~28.03	8년
20	01.21	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	84.8845㎡ / 26평	15층	1억 1,390만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
21	01.20	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	74.4973㎡ / 23평	12층	1억 5,100만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,100만)	갱신	26.03~28.03	8년
22	01.20	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	84.978㎡ / 26평	12층	1억 1,390만	57만	월세 ▲ +1.8% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,390만)	갱신	26.02~28.02	8년
23	01.19	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	84.9701㎡ / 26평	3층	1억 1,390만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
24	01.19	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	84.9701㎡ / 26평	2층	9,790만	60만	월세 ▲ +1.7% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 9,790만)	갱신	26.02~28.02	8년
25	01.19	오목천역더리브 3건	오목천동	84.9149㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
26	01.19	청구2	오목천동	84.73㎡ / 26평	17층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
27	01.19	쌍용더플래티넘오목천역 3건	오목천동	39.99㎡ / 12평	7층	2,000만	75만	월세 ▲ +78.6% (전 42만) 보증금 ▼ -80.0% (전 1억)	갱신	26.02~28.02	3년
28	01.16	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	74.4973㎡ / 23평	10층	1억 5,100만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,100만)	갱신	26.03~28.03	8년
29	01.16	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	74.4973㎡ / 23평	16층	1억 2,500만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	26.03~28.03	8년
30	01.16	수원권선꿈에그린아파트 76건	오목천동	74.4973㎡ / 23평	18층	1억 1,200만	49만	월세 ▼ -3.9% (전 51만) 보증금 ▲ +13.1% (전 9,900만)	갱신	26.03~28.03	8년

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