경기도 수원시 권선구

서둔동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

6,974만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 47.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,833만

중소형 40~60㎡

5건 · 8,500만

중형 60~85㎡

8건 · 9,125만

소형 32% 중소형 26% 중형 42%

아파트별 계약 현황

센트라우스

평균 9,100만 · 10건

수원역한양아이클래스퍼스트

평균 2,833만 · 6건

수원역한라비발디퍼스트

평균 1억 8,000만 · 1건

화서성일

평균 500만 · 1건

힐스테이트수원파크포레

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	센트라우스 10건	서둔동	84.9916㎡ / 26평	7층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	21년
2	07.30	센트라우스 10건	서둔동	84.9916㎡ / 26평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
3	07.30	힐스테이트수원파크포레	서둔동	84.9558㎡ / 26평	7층	6,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
4	07.29	센트라우스 10건	서둔동	84.9916㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	21년
5	07.29	수원역한양아이클래스퍼스트 6건	서둔동	16.85㎡ / 5평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	4년
6	07.26	수원역한양아이클래스퍼스트 6건	서둔동	15.92㎡ / 5평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	4년
7	07.24	센트라우스 10건	서둔동	84.9916㎡ / 26평	8층	2억 7,000만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	25.07~27.07	21년
8	07.21	수원역한양아이클래스퍼스트 6건	서둔동	15.92㎡ / 5평	4층	1억 2,000만	3만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 1억 2,600만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	4년
9	07.18	센트라우스 10건	서둔동	84.9916㎡ / 26평	1층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	21년
10	07.18	센트라우스 10건	서둔동	84.9916㎡ / 26평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
11	07.15	수원역한양아이클래스퍼스트 6건	서둔동	17.41㎡ / 5평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	4년
12	07.12	수원역한라비발디퍼스트	서둔동	49.1124㎡ / 15평	13층	1억 8,000만	25만	월세 - 보증금 ▼ -21.7% (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	5년
13	07.12	센트라우스 10건	서둔동	59.9246㎡ / 18평	1층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	21년
14	07.12	센트라우스 10건	서둔동	59.9246㎡ / 18평	1층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	21년
15	07.12	화서성일	서둔동	47.79㎡ / 14평	2층	500만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.06~26.06	39년
16	07.08	센트라우스 10건	서둔동	59.9246㎡ / 18평	11층	2억	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	21년
17	07.07	수원역한양아이클래스퍼스트 6건	서둔동	15.3㎡ / 5평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	4년
18	07.07	수원역한양아이클래스퍼스트 6건	서둔동	17.58㎡ / 5평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	4년
19	07.03	센트라우스 10건	서둔동	84.9916㎡ / 26평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년

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