경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 32건

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평균 보증금

2,600만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 90.6%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -39.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,056만

중소형 40~60㎡

11건 · 4,382만

중형 60~85㎡

3건 · 5,333만

소형 56% 중소형 34% 중형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우만주공1단지

평균 1,750만 · 8건

수원광교양우내안애애플아파트

평균 714만 · 7건

우만주공4단지

평균 5,100만 · 5건

우만R타워

평균 500만 · 3건

우만주공2단지

평균 6,233만 · 3건

삼익세라믹

평균 1,000만 · 2건

현대

평균 1,000만 · 1건

월드메르디앙

평균 1억 · 1건

풍림

평균 500만 · 1건

동수원신도브래뉴

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	우만R타워 3건	우만동	14.7㎡ / 4평	4층	500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.04~24.04	14년
2	03.29	우만주공2단지 3건	우만동	58.01㎡ / 18평	8층	1억 4,700만	3만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
3	03.29	우만R타워 3건	우만동	14.7㎡ / 4평	10층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	14년
4	03.28	우만주공4단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
5	03.28	우만주공1단지 8건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
6	03.28	우만주공1단지 8건	우만동	38.52㎡ / 12평	2층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
7	03.28	현대	우만동	84.91㎡ / 26평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	41년
8	03.27	우만주공1단지 8건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
9	03.27	우만주공4단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	34년
10	03.24	우만주공4단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
11	03.23	수원광교양우내안애애플아파트 7건	우만동	13.39㎡ / 4평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	13년
12	03.23	풍림	우만동	39.6㎡ / 12평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
13	03.22	월드메르디앙	우만동	84.552㎡ / 26평	16층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
14	03.22	동수원신도브래뉴	우만동	84.8595㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
15	03.21	수원광교양우내안애애플아파트 7건	우만동	13.3㎡ / 4평	5층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규		13년
16	03.16	우만주공1단지 8건	우만동	38.52㎡ / 12평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
17	03.15	우만주공1단지 8건	우만동	47.25㎡ / 14평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
18	03.14	삼익세라믹 2건	우만동	46.12㎡ / 14평	4층	1,000만	55만	월세 ▲ +27.9% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	37년
19	03.13	삼익세라믹 2건	우만동	57.3㎡ / 17평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
20	03.10	수원광교양우내안애애플아파트 7건	우만동	13.73㎡ / 4평	9층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	13년
21	03.10	수원광교양우내안애애플아파트 7건	우만동	13.73㎡ / 4평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
22	03.09	수원광교양우내안애애플아파트 7건	우만동	13.3㎡ / 4평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
23	03.08	우만주공4단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	3층	1억 4,500만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
24	03.08	수원광교양우내안애애플아파트 7건	우만동	13.73㎡ / 4평	6층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
25	03.07	우만주공4단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
26	03.06	우만주공1단지 8건	우만동	38.52㎡ / 12평	2층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	38년
27	03.04	우만주공1단지 8건	우만동	38.52㎡ / 12평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
28	03.04	수원광교양우내안애애플아파트 7건	우만동	13.39㎡ / 4평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
29	03.03	우만주공1단지 8건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
30	03.01	우만주공2단지 3건	우만동	49.94㎡ / 15평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년

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