경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,482만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,538만

중소형 40~60㎡

14건 · 5,879만

중형 60~85㎡

5건 · 7,120만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 39% 중소형 42% 중형 15% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우만주공2단지

평균 7,163만 · 8건

수원광교양우내안애애플아파트

평균 2,000만 · 6건

우만주공1단지

평균 1,100만 · 5건

우만주공4단지

평균 4,750만 · 4건

현대

평균 5,867만 · 3건

월드메르디앙

평균 9,333만 · 3건

풍림

평균 3,000만 · 2건

선경

평균 2,000만 · 1건

우만R타워

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	현대 3건	우만동	84.91㎡ / 26평	1층	6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	41년
2	05.29	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	14.53㎡ / 4평	2층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
3	05.24	우만주공2단지 8건	우만동	45.9㎡ / 14평	14층	1억 3,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	37년
4	05.23	월드메르디앙 3건	우만동	84.552㎡ / 26평	10층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
5	05.23	우만주공1단지 5건	우만동	47.25㎡ / 14평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
6	05.20	우만주공2단지 8건	우만동	59.39㎡ / 18평	9층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	37년
7	05.20	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
8	05.19	우만주공2단지 8건	우만동	49.94㎡ / 15평	13층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.10~25.10	37년
9	05.18	우만주공2단지 8건	우만동	58.01㎡ / 18평	11층	1억 2,300만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +36.7% (전 9,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	37년
10	05.18	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
11	05.17	현대 3건	우만동	73.53㎡ / 22평	5층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	41년
12	05.17	우만주공4단지 4건	우만동	49.94㎡ / 15평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
13	05.17	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.39㎡ / 4평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	13년
14	05.16	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.73㎡ / 4평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	13년
15	05.16	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.39㎡ / 4평	3층	500만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.06~24.06	13년
16	05.13	우만주공2단지 8건	우만동	45.77㎡ / 14평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
17	05.12	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.39㎡ / 4평	5층	500만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.06~24.06	13년
18	05.12	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
19	05.11	월드메르디앙 3건	우만동	84.237㎡ / 25평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
20	05.09	풍림 2건	우만동	49.77㎡ / 15평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~27.07	39년
21	05.07	풍림 2건	우만동	39.6㎡ / 12평	3층	3,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
22	05.07	우만주공4단지 4건	우만동	36.16㎡ / 11평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
23	05.06	우만R타워	우만동	19.18㎡ / 6평	8층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	14년
24	05.05	우만주공4단지 4건	우만동	49.94㎡ / 15평	9층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	34년
25	05.05	우만주공2단지 8건	우만동	45.77㎡ / 14평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
26	05.05	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	18.27㎡ / 6평	5층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.06~24.06	13년
27	05.04	월드메르디앙 3건	우만동	101.256㎡ / 31평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
28	05.03	우만주공2단지 8건	우만동	49.94㎡ / 15평	10층	1억 5,000만	5만	월세 - 보증금 ▲ +36.4% (전 1억 1,000만)	갱신	23.07~25.07	37년
29	05.03	선경	우만동	59.335㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
30	05.01	현대 3건	우만동	84.91㎡ / 26평	4층	8,600만	36만	월세 - 보증금 ▼ -46.3% (전 1억 6,000만)	갱신	23.05~25.04	41년

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