경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,692만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 82.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 857만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,063만

중형 60~85㎡

6건 · 7,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,667만

소형 36% 중소형 41% 중형 15% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우만주공4단지

평균 1,300만 · 10건

우만주공2단지

평균 3,333만 · 6건

수원광교양우내안애애플아파트

평균 900만 · 5건

우만주공1단지

평균 3,100만 · 5건

월드메르디앙

평균 7,500만 · 4건

우만R타워

평균 500만 · 2건

풍림

평균 1,000만 · 2건

현대

평균 1,000만 · 1건

신미주

평균 1억 2,000만 · 1건

신성미소지움

평균 3억 · 1건

한일베라체에코플러스

평균 5,000만 · 1건

선경

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	풍림 2건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	39년
2	10.31	우만R타워 2건	우만동	19.18㎡ / 6평	6층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.10~23.12	14년
3	10.30	우만R타워 2건	우만동	19.18㎡ / 6평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	14년
4	10.30	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.11~25.11	38년
5	10.28	우만주공2단지 6건	우만동	45.9㎡ / 14평	9층	1억	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~25.11	37년
6	10.27	우만주공1단지 5건	우만동	47.25㎡ / 14평	4층	1억 2,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
7	10.27	신미주	우만동	61.38㎡ / 19평	4층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년
8	10.27	우만주공4단지 10건	우만동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	34년
9	10.27	우만주공4단지 10건	우만동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
10	10.27	우만주공4단지 10건	우만동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	22.12~24.12	34년
11	10.25	우만주공4단지 10건	우만동	36.16㎡ / 11평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
12	10.21	우만주공4단지 10건	우만동	49.94㎡ / 15평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
13	10.21	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
14	10.21	풍림 2건	우만동	49.77㎡ / 15평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	39년
15	10.21	우만주공1단지 5건	우만동	47.25㎡ / 14평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년
16	10.21	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.3㎡ / 4평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
17	10.20	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.39㎡ / 4평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	13년
18	10.18	월드메르디앙 4건	우만동	189.959㎡ / 57평	24층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
19	10.18	현대	우만동	126.45㎡ / 38평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	41년
20	10.18	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.3㎡ / 4평	5층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
21	10.17	우만주공2단지 6건	우만동	49.94㎡ / 15평	3층	1,000만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.11~24.11	37년
22	10.17	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	14.53㎡ / 4평	9층	500만	52만	월세 ▲ +6.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.11~24.11	13년
23	10.16	우만주공2단지 6건	우만동	66.56㎡ / 20평	14층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
24	10.16	우만주공4단지 10건	우만동	36.16㎡ / 11평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	34년
25	10.16	우만주공4단지 10건	우만동	41.3㎡ / 12평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	34년
26	10.14	월드메르디앙 4건	우만동	76.899㎡ / 23평	21층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
27	10.13	우만주공4단지 10건	우만동	49.94㎡ / 15평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
28	10.13	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년
29	10.12	우만주공2단지 6건	우만동	45.77㎡ / 14평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년
30	10.11	월드메르디앙 4건	우만동	84.237㎡ / 25평	25층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년

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