경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 38건

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평균 보증금

1억 5,311만

전체 평균

평균 월세

126만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +90.0% · 중간 보증금 1억 3,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 8,000만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 6,289만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 5,000만

중소형 24% 중형 71% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

산성역포레스티아

평균 1억 6,100만 · 28건

한신

평균 1억 3,833만 · 6건

두산

평균 1억 1,000만 · 3건

위플러스

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	산성역포레스티아 28건	신흥동	98.68㎡ / 30평	15층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
2	02.27	산성역포레스티아 28건	신흥동	74.98㎡ / 23평	6층	7,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
3	02.26	산성역포레스티아 28건	신흥동	67.86㎡ / 21평	9층	2억	100만	월세 - 보증금 ▼ -59.5% (전 4억 9,350만)	갱신	23.03~25.03	6년
4	02.25	한신 6건	신흥동	84.9㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신		36년
5	02.25	산성역포레스티아 28건	신흥동	74.98㎡ / 23평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
6	02.24	산성역포레스티아 28건	신흥동	84.92㎡ / 26평	2층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
7	02.22	산성역포레스티아 28건	신흥동	84.92㎡ / 26평	13층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
8	02.22	산성역포레스티아 28건	신흥동	84.92㎡ / 26평	13층	2억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
9	02.22	산성역포레스티아 28건	신흥동	59.84㎡ / 18평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
10	02.21	한신 6건	신흥동	60.48㎡ / 18평	6층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
11	02.20	한신 6건	신흥동	60.48㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
12	02.19	두산 3건	신흥동	71.36㎡ / 22평	4층	1억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
13	02.18	산성역포레스티아 28건	신흥동	67.86㎡ / 21평	18층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
14	02.18	산성역포레스티아 28건	신흥동	59.84㎡ / 18평	20층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
15	02.17	위플러스	신흥동	71.243㎡ / 22평	11층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
16	02.17	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
17	02.16	한신 6건	신흥동	60.48㎡ / 18평	5층	2억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
18	02.16	산성역포레스티아 28건	신흥동	74.98㎡ / 23평	1층	5,000만	192만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
19	02.15	산성역포레스티아 28건	신흥동	59.84㎡ / 18평	8층	1억	160만	월세 ▼ -5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.03~24.03	6년
20	02.15	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	9층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
21	02.14	산성역포레스티아 28건	신흥동	74.98㎡ / 23평	6층	1억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
22	02.11	산성역포레스티아 28건	신흥동	74.98㎡ / 23평	4층	1억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
23	02.10	한신 6건	신흥동	60.48㎡ / 18평	14층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
24	02.08	산성역포레스티아 28건	신흥동	84.92㎡ / 26평	13층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
25	02.08	산성역포레스티아 28건	신흥동	74.98㎡ / 23평	11층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
26	02.06	산성역포레스티아 28건	신흥동	98.68㎡ / 30평	13층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
27	02.06	산성역포레스티아 28건	신흥동	84.92㎡ / 26평	17층	3억	125만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
28	02.06	산성역포레스티아 28건	신흥동	84.92㎡ / 26평	17층	3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
29	02.06	산성역포레스티아 28건	신흥동	59.84㎡ / 18평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
30	02.06	산성역포레스티아 28건	신흥동	59.84㎡ / 18평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		6년

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