경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,633만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +10.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 1,000만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 5,458만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

1건 · 4억

중소형 38% 중형 56% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

평균 1억 9,271만 · 12건

산성역자이푸르지오2단지

평균 1억 3,000만 · 8건

두산

평균 5,333만 · 3건

한신

평균 1억 2,500만 · 2건

신동아파라디움

평균 3억 7,500만 · 2건

산성역자이푸르지오3단지

평균 5,000만 · 2건

셀레스빌

평균 1억 · 1건

산성역자이푸르지오1단지

평균 1억 · 1건

삼부르네상스파크1

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	산성역자이푸르지오2단지 8건	신흥동	59.98㎡ / 18평	24층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	2년
2	05.30	산성역자이푸르지오2단지 8건	신흥동	59.98㎡ / 18평	24층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
3	05.29	산성역자이푸르지오3단지 2건	신흥동	59.87㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	2년
4	05.27	산성역포레스티아 12건	신흥동	98.68㎡ / 30평	19층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
5	05.26	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.98㎡ / 23평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
6	05.26	산성역자이푸르지오3단지 2건	신흥동	51.94㎡ / 16평	22층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	2년
7	05.25	한신 2건	신흥동	60.48㎡ / 18평	11층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	36년
8	05.24	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.96㎡ / 23평	8층	1억	170만	월세 ▼ -5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	6년
9	05.23	산성역포레스티아 12건	신흥동	67.86㎡ / 21평	10층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
10	05.19	삼부르네상스파크1	신흥동	84.68㎡ / 26평	4층	1억 9,000만	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	23.05~24.05	20년
11	05.18	신동아파라디움 2건	신흥동	136.64㎡ / 41평	4층	4억	80만	월세 ▲ +100.0% (전 40만) 보증금 ▼ -16.7% (전 4억 8,000만)	갱신	23.05~25.05	20년
12	05.17	산성역자이푸르지오2단지 8건	신흥동	59.98㎡ / 18평	26층	2억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
13	05.17	산성역자이푸르지오2단지 8건	신흥동	59.98㎡ / 18평	26층	2억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	2년
14	05.17	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	12층	5,000만	106만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
15	05.17	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
16	05.15	산성역포레스티아 12건	신흥동	59.84㎡ / 18평	24층	8,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +33.3% (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	6년
17	05.14	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	4층	6,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 ▲ +71.4% (전 3,500만)	갱신	23.05~25.05	33년
18	05.13	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.98㎡ / 23평	20층	2억	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	6년
19	05.13	산성역자이푸르지오1단지	신흥동	59.97㎡ / 18평	5층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	2년
20	05.13	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.98㎡ / 23평	9층	5,250만	178만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	05.12	산성역포레스티아 12건	신흥동	84.96㎡ / 26평	5층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
22	05.11	산성역자이푸르지오2단지 8건	신흥동	59.98㎡ / 18평	11층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	2년
23	05.10	산성역자이푸르지오2단지 8건	신흥동	59.98㎡ / 18평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	2년
24	05.09	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.98㎡ / 23평	3층	1억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
25	05.08	신동아파라디움 2건	신흥동	84.62㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.06~25.06	20년
26	05.05	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.98㎡ / 23평	22층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
27	05.05	산성역포레스티아 12건	신흥동	84.92㎡ / 26평	9층	8,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	6년
28	05.04	산성역포레스티아 12건	신흥동	84.92㎡ / 26평	5층	3억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
29	05.03	셀레스빌	신흥동	84.587㎡ / 26평	12층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.10	19년
30	05.02	한신 2건	신흥동	60.48㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	36년

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