경기도 성남시 중원구

금광동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 50만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

109

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +85.0% · 중간 보증금 8,133만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,250만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 1,851만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 3,125만

소형 22% 중소형 57% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼익금광1차

평균 2,500만 · 10건

e편한세상금빛그랑메종5단지

평균 1억 8,029만 · 7건

e편한세상금빛그랑메종1단지

평균 1억 833만 · 6건

황송마을

평균 3,500만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종6단지

평균 1억 1,720만 · 3건

한양수자인성남마크뷰

평균 1억 6,667만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종4단지

평균 7,500만 · 2건

중앙하이츠금광프리미엄아파트

평균 5,000만 · 1건

e편한세상금빛그랑메종3단지

평균 3억 6,000만 · 1건

단남

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	74.9297㎡ / 23평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	5년
2	07.30	e편한세상금빛그랑메종4단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	1억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
3	07.26	황송마을 3건	금광동	49.98㎡ / 15평	6층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
4	07.25	e편한세상금빛그랑메종5단지 7건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	3억 1,200만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +7.6% (전 2억 9,000만)	갱신	25.08~27.08	3년
5	07.25	e편한세상금빛그랑메종5단지 7건	금광동	59.95㎡ / 18평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
6	07.25	삼익금광1차 10건	금광동	34.05㎡ / 10평	2층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.09~27.09	35년
7	07.24	e편한세상금빛그랑메종5단지 7건	금광동	74.7㎡ / 23평	19층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
8	07.23	e편한세상금빛그랑메종6단지 3건	금광동	46.27㎡ / 14평	12층	8,133만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
9	07.22	황송마을 3건	금광동	49.98㎡ / 15평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
10	07.21	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	59.8423㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
11	07.21	e편한세상금빛그랑메종4단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	12층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
12	07.20	e편한세상금빛그랑메종6단지 3건	금광동	51.13㎡ / 15평	17층	1억 4,280만	16만	월세 ▼ -60.0% (전 40만) 보증금 ▲ +59.0% (전 8,980만)	갱신	25.04~27.03	3년
13	07.20	삼익금광1차 10건	금광동	34.05㎡ / 10평	5층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
14	07.20	삼익금광1차 10건	금광동	34.05㎡ / 10평	5층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
15	07.20	삼익금광1차 10건	금광동	34.05㎡ / 10평	1층	2,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	35년
16	07.20	삼익금광1차 10건	금광동	34.05㎡ / 10평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
17	07.18	e편한세상금빛그랑메종1단지 6건	금광동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
18	07.18	e편한세상금빛그랑메종6단지 3건	금광동	51.31㎡ / 16평	6층	1억 2,748만	23만	월세 ▼ -43.9% (전 41만) 보증금 ▲ +40.9% (전 9,048만)	갱신	25.02~27.01	3년
19	07.17	단남	금광동	59.916㎡ / 18평	2층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
20	07.15	e편한세상금빛그랑메종5단지 7건	금광동	74.62㎡ / 23평	20층	1억	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
21	07.15	중앙하이츠금광프리미엄아파트	금광동	61.33㎡ / 19평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
22	07.14	e편한세상금빛그랑메종3단지	금광동	59.98㎡ / 18평	12층	3억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
23	07.14	e편한세상금빛그랑메종1단지 6건	금광동	59.98㎡ / 18평	22층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
24	07.13	e편한세상금빛그랑메종1단지 6건	금광동	74.62㎡ / 23평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
25	07.13	삼익금광1차 10건	금광동	34.05㎡ / 10평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
26	07.11	삼익금광1차 10건	금광동	44.01㎡ / 13평	9층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
27	07.11	삼익금광1차 10건	금광동	44.01㎡ / 13평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
28	07.11	삼익금광1차 10건	금광동	34.05㎡ / 10평	7층	2,000만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	35년
29	07.10	e편한세상금빛그랑메종1단지 6건	금광동	84.56㎡ / 26평	16층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
30	07.10	e편한세상금빛그랑메종5단지 7건	금광동	59.98㎡ / 18평	27층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년

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