경기도 성남시 중원구

도촌동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

5,930만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +58.3% · 중간 보증금 3,790만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,435만

중소형 40~60㎡

11건 · 4,046만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 8,667만

소형 26% 중소형 58% 중형 16%

아파트별 계약 현황

휴먼시아섬마을8단지(임대)

평균 3,898만 · 7건

휴먼시아섬마을2단지(임대)

평균 3,098만 · 5건

휴먼시아섬마을9단지(임대)

평균 3,476만 · 4건

LH동분당센트럴파크

평균 1억 3,000만 · 2건

동분당더퍼스트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	휴먼시아섬마을9단지(임대) 4건	도촌동	46.95㎡ / 14평	2층	6,754만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.6% (전 6,585만)	갱신	25.12~27.11	18년
2	11.26	LH동분당센트럴파크 2건	도촌동	84.87㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
3	11.22	동분당더퍼스트	도촌동	75.22㎡ / 23평	10층	3억	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
4	11.19	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	59.89㎡ / 18평	6층	2,345만	48만	월세 ▲ +23.1% (전 39만) 보증금 ▼ -63.7% (전 6,456만)	갱신	25.12~27.11	18년
5	11.17	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	46.97㎡ / 14평	3층	6,754만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +88.4% (전 3,585만)	갱신	25.12~27.11	18년
6	11.13	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	51.87㎡ / 16평	6층	4,829만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	18년
7	11.13	휴먼시아섬마을2단지(임대) 5건	도촌동	36.97㎡ / 11평	15층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	18년
8	11.13	휴먼시아섬마을9단지(임대) 4건	도촌동	51.99㎡ / 16평	1층	1,229만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	18년
9	11.13	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	51.87㎡ / 16평	6층	1,229만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	18년
10	11.12	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	59.89㎡ / 18평	7층	6,205만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	18년
11	11.12	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	46.97㎡ / 14평	8층	3,790만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	18년
12	11.12	휴먼시아섬마을2단지(임대) 5건	도촌동	46.97㎡ / 14평	13층	3,790만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	18년
13	11.12	휴먼시아섬마을2단지(임대) 5건	도촌동	46.97㎡ / 14평	13층	3,790만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	18년
14	11.12	휴먼시아섬마을9단지(임대) 4건	도촌동	46.95㎡ / 14평	11층	3,790만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	18년
15	11.12	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	36.97㎡ / 11평	2층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	18년
16	11.12	휴먼시아섬마을9단지(임대) 4건	도촌동	36.98㎡ / 11평	7층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	18년
17	11.12	휴먼시아섬마을2단지(임대) 5건	도촌동	36.97㎡ / 11평	11층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	18년
18	11.11	휴먼시아섬마을2단지(임대) 5건	도촌동	36.97㎡ / 11평	1층	3,649만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.6% (전 3,557만)	갱신	26.01~27.12	18년
19	11.08	LH동분당센트럴파크 2건	도촌동	74.98㎡ / 23평	10층	1억 1,000만	165만	월세 - 보증금 -	갱신		16년

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