경기도 성남시 중원구

중앙동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 86건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,202만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 53.5%

갱신 계약

40건

전체 대비 46.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 50% 동결 = 5% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 45% 동결 = 5% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 6,029만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 7,047만

중소형 40~60㎡

39건 · 6,450만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 3,200만

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 47% 중소형 45% 중형 6% 대형 2%

아파트별 계약 현황

신흥역하늘채랜더스원4단지

평균 6,613만 · 74건

신흥역하늘채랜더스원1단지

평균 8,000만 · 4건

중앙동힐스테이트2차

평균 1억 9,667만 · 3건

신흥역하늘채랜더스원2단지

평균 1억 · 2건

중앙동힐스테이트1차

평균 7,500만 · 2건

롯데캐슬

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	13층	1억 529만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +74.6% (전 6,029만)	갱신		4년
2	01.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	46.94㎡ / 14평	18층	1억 2,937만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.02	4년
3	01.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	46.94㎡ / 14평	9층	1억 2,937만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +67.2% (전 7,737만)	갱신		4년
4	01.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	6층	1억 529만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +74.6% (전 6,029만)	갱신		4년
5	01.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	2층	1억 529만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +74.6% (전 6,029만)	갱신		4년
6	01.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	9층	1억 529만	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
7	01.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	5층	1억 29만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	4년
8	01.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	46.94㎡ / 14평	22층	2,037만	48만	월세 ▲ +33.3% (전 36만) 보증금 ▼ -73.7% (전 7,737만)	갱신		4년
9	01.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	46.94㎡ / 14평	12층	1,737만	49만	월세 ▲ +36.1% (전 36만) 보증금 ▼ -77.5% (전 7,737만)	갱신	23.01~25.03	4년
10	01.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	11층	1,229만	42만	월세 ▲ +31.3% (전 32만) 보증금 ▼ -79.6% (전 6,029만)	갱신		4년
11	01.28	신흥역하늘채랜더스원1단지 4건	중앙동	74.92㎡ / 23평	7층	8,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
12	01.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	51.46㎡ / 16평	15층	1억 3,997만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +62.8% (전 8,597만)	갱신		4년
13	01.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	6층	1억 529만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +74.6% (전 6,029만)	갱신		4년
14	01.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	2층	1억 529만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +74.6% (전 6,029만)	갱신	23.01~25.02	4년
15	01.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	46.94㎡ / 14평	24층	7,737만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	4년
16	01.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	9층	6,029만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	4년
17	01.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	16층	6,029만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	4년
18	01.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	51.46㎡ / 16평	11층	1,797만	52만	월세 ▲ +36.8% (전 38만) 보증금 ▼ -79.1% (전 8,597만)	갱신	23.01~25.03	4년
19	01.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	46.94㎡ / 14평	19층	1,637만	49만	월세 ▲ +36.1% (전 36만) 보증금 ▼ -78.8% (전 7,737만)	갱신	23.01~25.03	4년
20	01.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	7층	1,229만	42만	월세 ▲ +31.3% (전 32만) 보증금 ▼ -79.6% (전 6,029만)	갱신		4년
21	01.26	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	46.94㎡ / 14평	25층	1억 2,937만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +67.2% (전 7,737만)	갱신		4년
22	01.26	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	51.46㎡ / 16평	5층	8,597만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	4년
23	01.26	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	46.94㎡ / 14평	3층	7,737만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	4년
24	01.26	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	7층	6,029만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	4년
25	01.26	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	15층	6,029만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	4년
26	01.26	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	5층	6,029만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	4년
27	01.26	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	11층	6,029만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	4년
28	01.26	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	1층	6,029만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	4년
29	01.26	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	16층	6,029만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	4년
30	01.26	신흥역하늘채랜더스원4단지 74건	중앙동	39.5㎡ / 12평	13층	6,029만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	4년

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