경기도 성남시 중원구

중앙동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 655만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

3건

전체 대비 12.0%

갱신 계약

22건

전체 대비 88.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 73%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 77% 동결 = 5% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -47.9% · 중간 보증금 1억 529만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 8,445만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 850만

중형 60~85㎡

2건 · 2억

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 44% 중소형 40% 중형 8% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

신흥역하늘채랜더스원4단지

평균 9,602만 · 20건

중앙동힐스테이트2차

평균 2억 · 2건

롯데캐슬

평균 1억 · 1건

신흥역하늘채랜더스원1단지

평균 1억 5,000만 · 1건

휴먼시아(임대)

평균 9,344만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.5㎡ / 12평	7층	1억 529만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +74.6% (전 6,029만)	갱신		4년
2	03.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	46.94㎡ / 14평	19층	1억 2,937만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +67.2% (전 7,737만)	갱신		4년
3	03.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	46.94㎡ / 14평	9층	8,037만	35만	월세 ▼ -2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +3.9% (전 7,737만)	갱신		4년
4	03.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.5㎡ / 12평	5층	1억 529만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +74.6% (전 6,029만)	갱신		4년
5	03.24	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.5㎡ / 12평	1층	1억 529만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +74.6% (전 6,029만)	갱신		4년
6	03.23	중앙동힐스테이트2차 2건	중앙동	120.6㎡ / 36평	5층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
7	03.21	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.5㎡ / 12평	4층	1억 529만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +74.6% (전 6,029만)	갱신		4년
8	03.20	롯데캐슬	중앙동	114.84㎡ / 35평	17층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
9	03.20	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.5㎡ / 12평	5층	2,029만	40만	월세 ▲ +25.0% (전 32만) 보증금 ▼ -66.3% (전 6,029만)	갱신		4년
10	03.17	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.5㎡ / 12평	8층	1억 529만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +74.6% (전 6,029만)	갱신		4년
11	03.14	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	46.94㎡ / 14평	3층	9,737만	28만	월세 ▼ -22.2% (전 36만) 보증금 ▲ +25.8% (전 7,737만)	갱신		4년
12	03.14	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	46.94㎡ / 14평	24층	1,637만	49만	월세 ▲ +36.1% (전 36만) 보증금 ▼ -78.8% (전 7,737만)	갱신		4년
13	03.13	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	46.94㎡ / 14평	21층	1억 2,937만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +67.2% (전 7,737만)	갱신		4년
14	03.11	중앙동힐스테이트2차 2건	중앙동	84.98㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3억)	갱신 갱신권	23.03~25.04	12년
15	03.10	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	51.46㎡ / 16평	25층	1억 3,997만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +62.8% (전 8,597만)	갱신		4년
16	03.10	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	46.94㎡ / 14평	20층	1억 2,937만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +67.2% (전 7,737만)	갱신		4년
17	03.10	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	46.94㎡ / 14평	19층	1억 2,937만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +67.2% (전 7,737만)	갱신		4년
18	03.10	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.5㎡ / 12평	9층	1억 529만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +74.6% (전 6,029만)	갱신		4년
19	03.10	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.5㎡ / 12평	12층	6,029만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 6,029만)	갱신		4년
20	03.08	신흥역하늘채랜더스원1단지	중앙동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
21	03.06	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.5㎡ / 12평	2층	9,900만	16만	월세 ▼ -50.0% (전 32만) 보증금 ▲ +64.2% (전 6,029만)	갱신		4년
22	03.03	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	51.46㎡ / 16평	5층	1억 3,997만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +62.8% (전 8,597만)	갱신		4년
23	03.02	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.5㎡ / 12평	5층	1억 529만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +74.6% (전 6,029만)	갱신		4년
24	03.02	휴먼시아(임대)	중앙동	59.07㎡ / 18평	16층	9,344만	22만	월세 ▼ -40.5% (전 37만) 보증금 ▲ +48.0% (전 6,312만)	갱신	23.04~25.03	14년
25	03.02	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.5㎡ / 12평	19층	1,229만	42만	월세 ▲ +31.3% (전 32만) 보증금 ▼ -79.6% (전 6,029만)	갱신		4년

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