경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,198만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 70.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 3,190만

중형 60~85㎡

17건 · 4,688만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

중소형 51% 중형 46% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

호반베르디움1차

평균 6,200만 · 5건

민락엘레트

평균 3,000만 · 4건

민락주공2단지

평균 2,250만 · 4건

민락e-편한세상

평균 2,667만 · 3건

산들마을(신안)

평균 1,567만 · 3건

송산팰리스

평균 6,000만 · 3건

의정부민락우미린더스카이

평균 3,500만 · 2건

송산주공3단지

평균 2,465만 · 2건

탑석드림캐슬

평균 2,000만 · 2건

한라비발디

평균 1억 3,000만 · 2건

엘에이치브라운빌리지

평균 4,342만 · 2건

산들마을(현대)

평균 2,500만 · 1건

송산대우푸르지오

평균 500만 · 1건

산들마을(길훈)

평균 2,000만 · 1건

청구1차

평균 2,000만 · 1건

산들마을4단지아이파크

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	민락e-편한세상 3건	민락동	84.9591㎡ / 26평	4층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
2	07.29	민락주공2단지 4건	민락동	59.41㎡ / 18평	14층	3,000만	70만	월세 ▲ +4.5% (전 67만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신		27년
3	07.28	호반베르디움1차 5건	민락동	84.9788㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
4	07.28	산들마을(현대)	민락동	60.0㎡ / 18평	10층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
5	07.27	민락주공2단지 4건	민락동	49.26㎡ / 15평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
6	07.25	엘에이치브라운빌리지 2건	민락동	59.91㎡ / 18평	7층	4,812만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.09	11년
7	07.25	호반베르디움1차 5건	민락동	84.9788㎡ / 26평	4층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
8	07.25	엘에이치브라운빌리지 2건	민락동	51.97㎡ / 16평	13층	3,871만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.09	11년
9	07.25	송산팰리스 3건	민락동	59.42㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
10	07.22	민락엘레트 4건	민락동	59.93㎡ / 18평	23층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
11	07.22	청구1차	민락동	59.89㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.07~25.07	26년
12	07.21	민락주공2단지 4건	민락동	49.57㎡ / 15평	9층	2,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.08~25.08	27년
13	07.20	송산팰리스 3건	민락동	49.86㎡ / 15평	18층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
14	07.20	산들마을(길훈)	민락동	60.0㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	26년
15	07.19	의정부민락우미린더스카이 2건	민락동	84.9907㎡ / 26평	24층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
16	07.18	민락엘레트 4건	민락동	59.93㎡ / 18평	11층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	9년
17	07.17	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	18층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
18	07.17	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	18층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
19	07.17	의정부민락우미린더스카이 2건	민락동	84.9907㎡ / 26평	22층	4,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	8년
20	07.17	민락e-편한세상 3건	민락동	84.9591㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 ▲ +19.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.08~24.08	20년
21	07.17	탑석드림캐슬 2건	민락동	49.86㎡ / 15평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
22	07.17	송산대우푸르지오	민락동	84.973㎡ / 26평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
23	07.15	산들마을4단지아이파크	민락동	121.05㎡ / 37평	8층	1억 5,000만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	27년
24	07.14	호반베르디움1차 5건	민락동	84.9788㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
25	07.14	민락엘레트 4건	민락동	51.91㎡ / 16평	10층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
26	07.13	호반베르디움1차 5건	민락동	84.9788㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
27	07.12	민락엘레트 4건	민락동	59.48㎡ / 18평	8층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
28	07.11	산들마을(신안) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
29	07.10	송산주공3단지 2건	민락동	49.86㎡ / 15평	1층	2,009만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
30	07.10	민락e-편한세상 3건	민락동	59.778㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	20년

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