경기도 의정부시

낙양동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 138건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,745만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 10.9%

갱신 계약

121건

전체 대비 87.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (119건)

인하 = 18% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 76%

갱신 계약 월세 변동 구간 (121건)

인하 = 72% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

138

9월

전월 대비 +48.4% · 중간 보증금 1억 2,077만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 2,946만

중소형 40~60㎡

24건 · 3,534만

중형 60~85㎡

87건 · 1억 1,982만

소형 20% 중소형 17% 중형 63%

아파트별 계약 현황

1 / 2

라디언트캐슬

평균 1억 2,526만 · 80건

용암마을13단지

평균 3,502만 · 26건

양지마을10단지

평균 3,590만 · 12건

부용마을3단지

평균 2,210만 · 6건

민락LH8단지

평균 2,005만 · 5건

엘에이치휴스토리

평균 6,736만 · 4건

반도유보라아이비파크

평균 5,000만 · 2건

민락LH16단지

평균 3,468만 · 2건

의정부민락금강펜테리움아파트

평균 3,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	라디언트캐슬 80건	낙양동	84.99㎡ / 26평	19층	1억 4,738만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 4,400만)	갱신	24.10~26.09	8년
2	09.30	라디언트캐슬 80건	낙양동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 4,738만	31만	월세 ▼ -51.6% (전 64만) 보증금 ▲ +104.7% (전 7,200만)	갱신	24.10~26.09	8년
3	09.30	라디언트캐슬 80건	낙양동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 4,738만	31만	월세 ▼ -53.7% (전 67만) 보증금 ▲ +95.5% (전 7,538만)	갱신	24.10~26.09	8년
4	09.30	엘에이치휴스토리 4건	낙양동	79.88㎡ / 24평	14층	7,093만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	10년
5	09.30	민락LH8단지 5건	낙양동	51.74㎡ / 16평	6층	4,465만	23만	월세 ▼ -20.7% (전 29만) 보증금 ▲ +28.9% (전 3,465만)	갱신	24.09~26.11	14년
6	09.30	양지마을10단지 12건	낙양동	36.82㎡ / 11평	19층	4,462만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	9년
7	09.30	양지마을10단지 12건	낙양동	36.82㎡ / 11평	11층	4,462만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	9년
8	09.30	양지마을10단지 12건	낙양동	36.82㎡ / 11평	19층	4,462만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	9년
9	09.30	양지마을10단지 12건	낙양동	36.82㎡ / 11평	13층	4,214만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	9년
10	09.30	용암마을13단지 26건	낙양동	36.65㎡ / 11평	15층	4,101만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
11	09.30	용암마을13단지 26건	낙양동	46.85㎡ / 14평	11층	3,940만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	10년
12	09.30	용암마을13단지 26건	낙양동	46.85㎡ / 14평	11층	3,940만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	10년
13	09.30	용암마을13단지 26건	낙양동	46.85㎡ / 14평	1층	3,940만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	10년
14	09.30	용암마을13단지 26건	낙양동	46.85㎡ / 14평	5층	3,940만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 -	갱신	24.10~26.09	10년
15	09.30	용암마을13단지 26건	낙양동	46.7㎡ / 14평	10층	3,940만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,764만)	갱신	24.10~26.09	10년
16	09.30	용암마을13단지 26건	낙양동	46.85㎡ / 14평	20층	3,940만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,764만)	갱신	24.10~26.09	10년
17	09.30	용암마을13단지 26건	낙양동	29.65㎡ / 9평	13층	3,297만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +120.2% (전 1,497만)	갱신	24.10~26.09	10년
18	09.30	용암마을13단지 26건	낙양동	29.65㎡ / 9평	13층	3,197만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +113.6% (전 1,497만)	갱신	24.09~26.11	10년
19	09.30	부용마을3단지 6건	낙양동	46.86㎡ / 14평	11층	3,088만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	13년
20	09.30	부용마을3단지 6건	낙양동	36.9㎡ / 11평	1층	1,789만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	13년
21	09.30	용암마을13단지 26건	낙양동	29.65㎡ / 9평	19층	1,497만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	10년
22	09.30	용암마을13단지 26건	낙양동	29.65㎡ / 9평	13층	597만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -58.3% (전 1,430만)	갱신	24.10~26.09	10년
23	09.29	라디언트캐슬 80건	낙양동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 3,438만	38만	월세 ▼ -40.6% (전 64만) 보증금 ▲ +86.6% (전 7,200만)	갱신	24.10~26.09	8년
24	09.28	라디언트캐슬 80건	낙양동	74.99㎡ / 23평	22층	1억 3,277만	26만	월세 ▼ -55.2% (전 58만) 보증금 ▲ +125.0% (전 5,900만)	갱신	24.10~26.09	8년
25	09.27	민락LH8단지 5건	낙양동	51.74㎡ / 16평	2층	2,665만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▼ -23.1% (전 3,465만)	갱신	24.09~26.11	14년
26	09.27	라디언트캐슬 80건	낙양동	74.99㎡ / 23평	12층	1,977만	73만	월세 ▲ +25.9% (전 58만) 보증금 ▼ -66.5% (전 5,900만)	갱신	24.10~26.09	8년
27	09.27	민락LH8단지 5건	낙양동	51.74㎡ / 16평	2층	965만	36만	월세 ▲ +24.1% (전 29만) 보증금 ▼ -72.2% (전 3,465만)	갱신	24.09~26.11	14년
28	09.26	라디언트캐슬 80건	낙양동	74.99㎡ / 23평	7층	1억 2,077만	31만	월세 ▼ -49.2% (전 61만) 보증금 ▲ +95.5% (전 6,177만)	갱신	24.10~26.09	8년
29	09.26	양지마을10단지 12건	낙양동	36.82㎡ / 11평	10층	6,662만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +49.3% (전 4,462만)	갱신	24.09~26.11	9년
30	09.26	양지마을10단지 12건	낙양동	36.82㎡ / 11평	15층	6,662만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +49.3% (전 4,462만)	갱신	24.09~26.11	9년

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