경기도 의정부시

고산동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

3,803만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

142

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -41.7% · 중간 보증금 3,556만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,086만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,987만

중형 60~85㎡

2건 · 8,500만

소형 29% 중소형 57% 중형 14%

아파트별 계약 현황

고산리슈빌포레

평균 2,786만 · 7건

정음마을고산1단지

평균 3,086만 · 4건

의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트

평균 8,500만 · 2건

한신더휴고산NHF

평균 4,397만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	정음마을고산1단지 4건	고산동	26.45㎡ / 8평	20층	3,736만	13만	월세 ▼ -18.8% (전 16만) 보증금 ▲ +15.5% (전 3,236만)	갱신	24.12~27.02	6년
2	03.26	정음마을고산1단지 4건	고산동	36.03㎡ / 11평	8층	4,916만	18만	월세 ▼ -14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +11.3% (전 4,416만)	갱신	25.02~27.01	6년
3	03.23	고산리슈빌포레 7건	고산동	55.75㎡ / 17평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
4	03.20	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 2건	고산동	84.9932㎡ / 26평	10층	1억 3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
5	03.17	정음마을고산1단지 4건	고산동	26.45㎡ / 8평	19층	3,375만	14만	월세 ▼ -6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +6.3% (전 3,175만)	갱신	23.05~25.07	6년
6	03.17	고산리슈빌포레 7건	고산동	59.71㎡ / 18평	19층	3,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년
7	03.16	고산리슈빌포레 7건	고산동	59.51㎡ / 18평	12층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
8	03.12	한신더휴고산NHF	고산동	59.99㎡ / 18평	6층	4,397만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 → 동결 (전 4,397만)	갱신	25.01~27.03	6년
9	03.07	고산리슈빌포레 7건	고산동	59.73㎡ / 18평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
10	03.06	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 2건	고산동	84.9632㎡ / 26평	1층	4,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
11	03.05	정음마을고산1단지 4건	고산동	36.03㎡ / 11평	14층	316만	29만	월세 ▲ +45.0% (전 20만) 보증금 ▼ -93.4% (전 4,824만)	갱신	25.04~27.03	6년
12	03.04	고산리슈빌포레 7건	고산동	59.91㎡ / 18평	18층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
13	03.01	고산리슈빌포레 7건	고산동	59.71㎡ / 18평	17층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
14	03.01	고산리슈빌포레 7건	고산동	59.72㎡ / 18평	5층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년

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