경기도 안양시 동안구

비산동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,373만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

19건

전체 대비 20.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

119

10월

153

11월

106

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -1.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 2,884만

중소형 40~60㎡

40건 · 8,133만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 4,024만

중대형 85~115㎡

4건 · 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 34% 중소형 43% 중형 18% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

샛별한양6(고층1109-4)

평균 1,442만 · 12건

삼성래미안

평균 1억 5,667만 · 9건

샛별마을한양4-1

평균 2,367만 · 9건

샛별한양4-3

평균 4,289만 · 7건

은하수마을한양

평균 3,571만 · 7건

샛별한양6(고층1109-6)

평균 2,500만 · 6건

평촌자이아이파크

평균 1억 2,600만 · 5건

더포레스트힐

평균 7,500만 · 4건

비산수풀채

평균 1,000만 · 4건

샛별한양4-2

평균 1,250만 · 4건

관악부영4

평균 1억 5,500만 · 4건

은하수청구

평균 1억 3,667만 · 3건

평촌래미안푸르지오

평균 2억 6,667만 · 3건

관악성원

평균 7,333만 · 3건

샛별한양6(고층1109)

평균 2,667만 · 3건

은하수벽산

평균 4,000만 · 2건

미륭

평균 1,000만 · 2건

한화꿈에그린

평균 1억 5,005만 · 2건

이-편한세상

평균 1억 9,000만 · 2건

힐스테이트비산파크뷰

평균 1억 · 1건

관악

평균 3억 5,400만 · 1건

비산롯데캐슬

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	평촌래미안푸르지오 3건	비산동	59.96㎡ / 18평	30층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
2	03.31	한화꿈에그린 2건	비산동	84.973㎡ / 26평	3층	2억 10만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 10만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	17년
3	03.31	평촌자이아이파크 5건	비산동	59.9887㎡ / 18평	15층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
4	03.31	더포레스트힐 4건	비산동	84.98㎡ / 26평	23층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
5	03.31	은하수벽산 2건	비산동	84.9㎡ / 26평	4층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
6	03.31	은하수벽산 2건	비산동	84.9㎡ / 26평	4층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
7	03.31	샛별한양6(고층1109-4) 12건	비산동	35.1㎡ / 11평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
8	03.31	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
9	03.31	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
10	03.29	이-편한세상 2건	비산동	84.984㎡ / 26평	11층	3억	74만	월세 ▲ +13.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
11	03.29	관악부영4 4건	비산동	59.44㎡ / 18평	19층	2억 3,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +4.5% (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
12	03.29	삼성래미안 9건	비산동	84.918㎡ / 26평	10층	1억 6,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
13	03.29	은하수마을한양 7건	비산동	35.1㎡ / 11평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
14	03.29	샛별한양6(고층1109-4) 12건	비산동	35.1㎡ / 11평	2층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~25.05	33년
15	03.29	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	8층	1,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	34년
16	03.29	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
17	03.28	평촌래미안푸르지오 3건	비산동	59.96㎡ / 18평	27층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.01	4년
18	03.28	더포레스트힐 4건	비산동	49.48㎡ / 15평	1층	8,000만	58만	월세 ▼ -17.1% (전 70만) 보증금 ▲ +220.0% (전 2,500만)	갱신	25.04~27.03	23년
19	03.28	샛별마을한양4-1 9건	비산동	41.265㎡ / 12평	7층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
20	03.27	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	49.68㎡ / 15평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
21	03.27	관악성원 3건	비산동	40.875㎡ / 12평	12층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~26.03	34년
22	03.27	샛별마을한양4-1 9건	비산동	42.615㎡ / 13평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
23	03.27	비산수풀채 4건	비산동	24.1321㎡ / 7평	3층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	4년
24	03.26	미륭 2건	비산동	87.83㎡ / 27평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	47년
25	03.25	관악	비산동	84.945㎡ / 26평	7층	3억 5,400만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3억 4,400만)	갱신	25.04~27.04	34년
26	03.25	평촌자이아이파크 5건	비산동	49.9874㎡ / 15평	16층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
27	03.25	샛별한양4-3 7건	비산동	59.82㎡ / 18평	10층	6,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	33년
28	03.24	은하수청구 3건	비산동	64.68㎡ / 20평	18층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
29	03.24	은하수청구 3건	비산동	64.68㎡ / 20평	18층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
30	03.22	더포레스트힐 4건	비산동	59.93㎡ / 18평	1층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년

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