경기도 안양시 동안구

비산동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,087만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

106

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 2,774만

중소형 40~60㎡

31건 · 6,090만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 7,091만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,400만

소형 40% 중소형 40% 중형 14% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

샛별한양6(고층1109-4)

평균 3,133만 · 15건

샛별마을한양4-1

평균 2,869만 · 13건

은하수마을한양

평균 2,000만 · 10건

샛별한양6(고층1109-6)

평균 3,900만 · 5건

관악

평균 1억 3,250만 · 4건

미륭

평균 1,250만 · 4건

삼성래미안

평균 1억 5,750만 · 4건

평촌자이아이파크

평균 7,750만 · 4건

비산롯데캐슬

평균 6,333만 · 3건

한화꿈에그린

평균 1억 · 2건

관악성원

평균 8,000만 · 2건

관악부영4

평균 2억 9,000만 · 1건

샛별한양4-2

평균 1,000만 · 1건

비산수풀채

평균 1,000만 · 1건

은하수청구

평균 2,000만 · 1건

한양수자인평촌리버뷰

평균 5,000만 · 1건

은하수신성

평균 3억 8,000만 · 1건

샛별한양4-3

평균 5,000만 · 1건

샛별한양6(고층1109)

평균 1,000만 · 1건

더포레스트힐

평균 2억 4,000만 · 1건

은하수벽산

평균 2억 · 1건

안양임곡휴먼시아

평균 1억 5,000만 · 1건

청운

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	샛별한양6(고층1109-4) 15건	비산동	35.1㎡ / 11평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
2	05.31	샛별한양6(고층1109-6) 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
3	05.30	관악부영4	비산동	59.44㎡ / 18평	8층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
4	05.30	샛별한양6(고층1109-6) 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	7층	7,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.06~25.07	34년
5	05.30	삼성래미안 4건	비산동	59.881㎡ / 18평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
6	05.30	샛별한양6(고층1109-4) 15건	비산동	35.1㎡ / 11평	1층	4,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	33년
7	05.30	샛별한양6(고층1109-4) 15건	비산동	35.1㎡ / 11평	2층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
8	05.30	샛별마을한양4-1 13건	비산동	42.615㎡ / 13평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
9	05.29	관악 4건	비산동	59.4㎡ / 18평	6층	3억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~27.06	34년
10	05.29	더포레스트힐	비산동	84.96㎡ / 26평	18층	2억 4,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
11	05.29	샛별한양6(고층1109-4) 15건	비산동	42.615㎡ / 13평	9층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
12	05.28	샛별한양6(고층1109-4) 15건	비산동	35.1㎡ / 11평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
13	05.28	은하수마을한양 10건	비산동	35.1㎡ / 11평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
14	05.27	은하수신성	비산동	84.6㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +8.6% (전 3억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	34년
15	05.26	샛별한양6(고층1109-4) 15건	비산동	35.1㎡ / 11평	10층	1억 3,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.08~26.08	33년
16	05.26	한화꿈에그린 2건	비산동	84.973㎡ / 26평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
17	05.25	샛별한양6(고층1109-4) 15건	비산동	35.1㎡ / 11평	7층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
18	05.24	삼성래미안 4건	비산동	84.918㎡ / 26평	8층	2억 3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	23년
19	05.24	평촌자이아이파크 4건	비산동	59.9887㎡ / 18평	6층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
20	05.24	샛별마을한양4-1 13건	비산동	41.265㎡ / 12평	20층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.02	33년
21	05.24	삼성래미안 4건	비산동	59.871㎡ / 18평	24층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
22	05.24	샛별한양6(고층1109-4) 15건	비산동	42.615㎡ / 13평	9층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.11	33년
23	05.24	미륭 4건	비산동	85.16㎡ / 26평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	47년
24	05.23	안양임곡휴먼시아	비산동	59.95㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	25.05~27.05	19년
25	05.23	한양수자인평촌리버뷰	비산동	51.902㎡ / 16평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
26	05.22	관악성원 2건	비산동	33.735㎡ / 10평	9층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
27	05.21	샛별한양6(고층1109-6) 5건	비산동	49.68㎡ / 15평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
28	05.21	샛별마을한양4-1 13건	비산동	42.615㎡ / 13평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
29	05.21	은하수마을한양 10건	비산동	35.1㎡ / 11평	4층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	33년
30	05.21	샛별마을한양4-1 13건	비산동	41.265㎡ / 12평	4층	800만	72만	월세 ▲ +5.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 800만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	33년

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