경기도 부천시

오정구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 52건

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평균 보증금

3,051만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 1,871만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,255만

중소형 40~60㎡

32건 · 2,339만

중형 60~85㎡

7건 · 8,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 21% 중소형 62% 중형 13% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원종동

평균 1,832만 · 19건

여월동

평균 5,488만 · 12건

고강동

평균 1,222만 · 9건

오정동

평균 5,438만 · 8건

작동

평균 833만 · 3건

삼정동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	고강3차 2건	고강동	59.4㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.04	40년
2	01.31	원종주공 3건	원종동	39.66㎡ / 12평	1층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
3	01.31	부강2차	고강동	36.9㎡ / 11평	1층	500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	38년
4	01.30	여월휴먼시아2단지 8건	여월동	59.63㎡ / 18평	4층	7,968만	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +100.8% (전 3,968만)	갱신	22.10~24.12	19년
5	01.30	오정휴먼시아3단지 2건	오정동	51.47㎡ / 16평	12층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
6	01.30	오정휴먼시아3단지 2건	오정동	51.47㎡ / 16평	12층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
7	01.30	영안(273-1) 2건	원종동	39.24㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
8	01.29	미성	원종동	43.71㎡ / 13평	4층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
9	01.29	로얄 3건	작동	55.71㎡ / 17평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
10	01.28	경인	원종동	44.28㎡ / 13평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	38년
11	01.28	동진1	원종동	40.05㎡ / 12평	5층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
12	01.28	로얄 3건	작동	51.54㎡ / 16평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	36년
13	01.27	여월휴먼시아3단지	여월동	84.95㎡ / 26평	1층	2억	45만	월세 ▲ +25.0% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.01~25.01	19년
14	01.26	인수	원종동	80.82㎡ / 24평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
15	01.26	로얄 3건	작동	46.18㎡ / 14평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	36년
16	01.25	여월휴먼시아2단지 8건	여월동	51.98㎡ / 16평	4층	3,252만	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	19년
17	01.25	여월휴먼시아2단지 8건	여월동	51.64㎡ / 16평	5층	3,252만	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	19년
18	01.25	여월휴먼시아2단지 8건	여월동	51.64㎡ / 16평	4층	3,252만	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	19년
19	01.25	여월휴먼시아2단지 8건	여월동	46.71㎡ / 14평	13층	2,418만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	19년
20	01.25	여월휴먼시아2단지 8건	여월동	36.98㎡ / 11평	6층	1,742만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	19년
21	01.25	여월휴먼시아1단지 2건	여월동	36.98㎡ / 11평	6층	1,742만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	19년
22	01.25	부촌2차	고강동	48.15㎡ / 15평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	38년
23	01.20	고강1차 2건	고강동	56.61㎡ / 17평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	41년
24	01.20	성도	원종동	41.9㎡ / 13평	3층	800만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	39년
25	01.19	고강1차 2건	고강동	47.7㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	41년
26	01.16	부촌1차	고강동	38.27㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	38년
27	01.16	삼덕 2건	원종동	41.04㎡ / 12평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
28	01.16	영안(273-1) 2건	원종동	42.03㎡ / 13평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
29	01.13	채움	원종동	72.24㎡ / 22평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	5년
30	01.13	창보	오정동	78.24㎡ / 24평	1층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년

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