경기도 부천시

오정구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 34건

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평균 보증금

3,267만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,128만

중소형 40~60㎡

24건 · 2,607만

중형 60~85㎡

6건 · 7,333만

소형 12% 중소형 71% 중형 18%

하위 지역별 계약 현황

원종동

평균 3,108만 · 12건

여월동

평균 4,142만 · 9건

고강동

평균 2,286만 · 7건

오정동

평균 3,900만 · 5건

작동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	여월휴먼시아1단지 5건	여월동	51.99㎡ / 16평	10층	6,239만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +86.9% (전 3,339만)	갱신	24.11~26.12	19년
2	12.31	유호가동	원종동	46.26㎡ / 14평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
3	12.30	여월휴먼시아2단지 4건	여월동	36.98㎡ / 11평	9층	1,206만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	19년
4	12.30	효자	원종동	42.12㎡ / 13평	3층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.05	39년
5	12.29	인성	고강동	40.95㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
6	12.29	적성-1	작동	42.12㎡ / 13평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
7	12.27	여월휴먼시아1단지 5건	여월동	46.71㎡ / 14평	7층	782만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
8	12.26	원종승윤노블리안	원종동	70.16㎡ / 21평	8층	2억	60만	월세 ▼ -40.0% (전 100만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	24.12~27.02	4년
9	12.26	여월휴먼시아1단지 5건	여월동	59.63㎡ / 18평	7층	4,074만	36만	월세 ▲ +5.9% (전 34만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,891만)	갱신	25.01~26.12	19년
10	12.26	오정휴먼시아1단지	오정동	84.69㎡ / 26평	8층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
11	12.24	엘리하임	원종동	63.49㎡ / 19평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
12	12.21	고강1차	고강동	56.61㎡ / 17평	3층	5,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	25.01~26.12	41년
13	12.21	오정휴먼시아3단지	오정동	59.92㎡ / 18평	8층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	20년
14	12.18	대흥상우	오정동	66.93㎡ / 20평	1층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
15	12.18	동진1	원종동	36.09㎡ / 11평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
16	12.17	여월휴먼시아2단지 4건	여월동	51.64㎡ / 16평	10층	3,372만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	19년
17	12.17	여월휴먼시아2단지 4건	여월동	36.98㎡ / 11평	7층	1,806만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	19년
18	12.17	형진	원종동	41.4㎡ / 13평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	40년
19	12.17	효행복마을	오정동	14.638㎡ / 4평	9층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
20	12.15	고강3차	고강동	48.6㎡ / 15평	5층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
21	12.13	장미 3건	고강동	59.58㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
22	12.12	장미 3건	고강동	62.82㎡ / 19평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
23	12.10	여월휴먼시아1단지 5건	여월동	51.99㎡ / 16평	13층	6,705만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.3% (전 6,552만)	갱신	25.01~26.12	19년
24	12.10	여월휴먼시아2단지 4건	여월동	46.71㎡ / 14평	3층	4,982만	26만	월세 ▲ +116.7% (전 12만) 보증금 ▲ +2.3% (전 4,871만)	갱신	25.01~26.12	19년
25	12.10	장미 3건	고강동	59.58㎡ / 18평	2층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
26	12.08	라이프동주1동2동	오정동	52.64㎡ / 16평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
27	12.07	원종파르크	원종동	48.38㎡ / 15평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
28	12.07	현대(362-4)	원종동	56.52㎡ / 17평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
29	12.07	서원	고강동	52.38㎡ / 16평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
30	12.05	여월휴먼시아1단지 5건	여월동	59.63㎡ / 18평	7층	8,114만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +2.3% (전 7,930만)	갱신	25.02~27.01	19년

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