경기도 부천시

오정구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 48건

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평균 보증금

3,083만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 89.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 977만

중소형 40~60㎡

28건 · 2,502만

중형 60~85㎡

13건 · 5,469만

소형 15% 중소형 58% 중형 27%

하위 지역별 계약 현황

원종동

평균 3,650만 · 18건

고강동

평균 2,540만 · 15건

여월동

평균 2,743만 · 7건

오정동

평균 4,200만 · 5건

삼정동

평균 1,000만 · 2건

작동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	대성A 2건	원종동	74.89㎡ / 23평	6층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
2	08.29	대성A 2건	원종동	74.89㎡ / 23평	6층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
3	08.28	삼신(361-6) 3건	원종동	39.62㎡ / 12평	3층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
4	08.27	고강2차	고강동	50.67㎡ / 15평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	40년
5	08.27	유호	고강동	47.78㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
6	08.27	삼두 2건	고강동	44.91㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
7	08.25	오정휴먼시아1단지	오정동	84.69㎡ / 26평	2층	4,000만	120만	월세 ▲ +166.7% (전 45만) 보증금 ▼ -80.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	20년
8	08.25	문화2차 2건	원종동	49.62㎡ / 15평	4층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.10	39년
9	08.25	삼두 2건	고강동	44.37㎡ / 13평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
10	08.25	삼두(558-4)	오정동	51.84㎡ / 16평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.02	43년
11	08.23	삼신(366-3)	원종동	49.86㎡ / 15평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	38년
12	08.22	리베르하임	여월동	83.14㎡ / 25평	3층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
13	08.22	로얄	작동	53.19㎡ / 16평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
14	08.21	동진2	원종동	58.32㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
15	08.20	중앙	원종동	44.28㎡ / 13평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
16	08.20	신한일 2건	삼정동	51.84㎡ / 16평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
17	08.19	해강타운1차	원종동	65.42㎡ / 20평	6층	6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
18	08.19	여월휴먼시아1단지 5건	여월동	59.63㎡ / 18평	5층	4,195만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	19년
19	08.19	여월휴먼시아1단지 5건	여월동	46.71㎡ / 14평	10층	2,556만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	19년
20	08.19	여월휴먼시아1단지 5건	여월동	46.71㎡ / 14평	5층	2,556만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	19년
21	08.19	여월휴먼시아1단지 5건	여월동	46.71㎡ / 14평	7층	2,556만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	19년
22	08.19	여월휴먼시아1단지 5건	여월동	36.98㎡ / 11평	4층	1,841만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	19년
23	08.18	월산장미(2-16)	여월동	71.25㎡ / 22평	5층	2,500만	75만	월세 ▲ +1.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	34년
24	08.18	동문미도(327-7)	고강동	51.3㎡ / 16평	2층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
25	08.18	영안(273-1)	원종동	42.03㎡ / 13평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
26	08.16	삼신(361-6) 3건	원종동	39.62㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
27	08.15	원종센트레빌	원종동	68.37㎡ / 21평	10층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
28	08.15	삼신(361-6) 3건	원종동	39.62㎡ / 12평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
29	08.14	브라운스톤원종 3건	원종동	49.97㎡ / 15평	5층	9,400만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	4년
30	08.14	문화2차 2건	원종동	49.62㎡ / 15평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년

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