경기도 부천시 오정구

여월동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

6,387만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 5,242만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,850만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,674만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 2,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 14% 중소형 50% 중형 29% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

여월휴먼시아3단지

평균 1억 2,500만 · 4건

여월휴먼시아1단지

평균 4,508만 · 3건

여월휴먼시아2단지

평균 2,632만 · 3건

금보

평균 1,500만 · 2건

브라운스톤여월

평균 5,000만 · 1건

여월휴먼시아(5단지)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	84.95㎡ / 26평	10층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
2	11.27	여월휴먼시아2단지 3건	여월동	36.98㎡ / 11평	8층	1,859만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,771만)	갱신	26.02~28.01	19년
3	11.26	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	84.95㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
4	11.26	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	84.95㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
5	11.25	여월휴먼시아(5단지)	여월동	101.94㎡ / 31평	1층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
6	11.25	여월휴먼시아2단지 3건	여월동	59.63㎡ / 18평	11층	4,195만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	19년
7	11.25	여월휴먼시아1단지 3건	여월동	46.71㎡ / 14평	2층	2,556만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	19년
8	11.25	여월휴먼시아2단지 3건	여월동	36.79㎡ / 11평	3층	1,841만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	19년
9	11.20	여월휴먼시아1단지 3건	여월동	46.71㎡ / 14평	5층	5,484만	15만	월세 ▼ -46.4% (전 28만) 보증금 ▲ +97.0% (전 2,784만)	갱신	25.12~27.11	19년
10	11.20	여월휴먼시아1단지 3건	여월동	46.71㎡ / 14평	5층	5,484만	15만	월세 ▼ -46.4% (전 28만) 보증금 ▲ +97.0% (전 2,784만)	갱신	25.12~27.11	19년
11	11.06	브라운스톤여월	여월동	59.95㎡ / 18평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
12	11.05	금보 2건	여월동	44.07㎡ / 13평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
13	11.03	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	84.95㎡ / 26평	9층	1억	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
14	11.01	금보 2건	여월동	41.32㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년

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