경기도

광명시 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 236건

평균 보증금

1.0억

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

146건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

57건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 12% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

285

1월

298

2월

300

3월

250

4월

240

5월

236

6월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 0.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

145건 · 0.9억

중형 60~85㎡

43건 · 1.7억

중대형 85~115㎡

4건 · 2.9억

대형 115㎡~

4건 · 2.9억

소형 17% 중소형 61% 중형 18% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 0.7억 · 120건

광명동

평균 1.4억 · 50건

소하동

평균 0.9억 · 29건

철산동

평균 1.4억 · 28건

일직동

평균 2.5억 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	이편한세상센트레빌 6건	하안동	123.7㎡ / 37평	10층	5.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
2	06.30	광명해모로이연 2건	광명동	59.993㎡ / 18평	12층	3.6억	5만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	11년
3	06.30	주공8(저층)	하안동	84.41㎡ / 26평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
4	06.30	주공1 17건	하안동	49.94㎡ / 15평	11층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	37년
5	06.30	주공12 9건	하안동	44.89㎡ / 14평	14층	0.5억	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
6	06.30	광명푸르지오포레나 6건	광명동	49.981㎡ / 15평	6층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	3년
7	06.30	광명소하휴먼시아1단지 2건	소하동	51.93㎡ / 16평	9층	0.5억	12만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
8	06.30	주공7 7건	하안동	58.01㎡ / 18평	11층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
9	06.30	주공11 10건	하안동	41.3㎡ / 12평	15층	0.3억	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	36년
10	06.30	주공7 7건	하안동	58.01㎡ / 18평	11층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
11	06.30	주공7 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	10층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	36년
12	06.30	주공1 17건	하안동	41.3㎡ / 12평	5층	0.2억	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	23.07~25.02	37년
13	06.29	철산래미안자이 4건	철산동	84.35㎡ / 26평	5층	0.9억	167만	월세 ▲ +5.7% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신	23.06~25.06	17년
14	06.29	주공11 10건	하안동	36.16㎡ / 11평	5층	0.7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
15	06.29	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.96㎡ / 16평	12층	0.6억	35만	월세 ▼ -2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +12.5% (전 0.5억)	갱신	23.07~25.06	16년
16	06.29	주공13 2건	철산동	73.08㎡ / 22평	13층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	40년
17	06.29	광명아크포레자이위브 34건	광명동	49.2815㎡ / 15평	9층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	5년
18	06.29	광명한진타운	광명동	84.95㎡ / 26평	16층	0.2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
19	06.28	광명역써밋플레이스 2건	일직동	84.9914㎡ / 26평	3층	2억	160만	월세 - 보증금 -	갱신	23.07~25.07	8년
20	06.28	철산한신	철산동	89.455㎡ / 27평	19층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	34년
21	06.28	철산래미안자이 4건	철산동	84.44㎡ / 26평	14층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년
22	06.28	철산래미안자이 4건	철산동	84.44㎡ / 26평	14층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
23	06.28	주공3 17건	하안동	41.3㎡ / 12평	7층	0.1억	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	37년
24	06.28	하안주공13단지 2건	하안동	31.32㎡ / 9평	10층	0.1억	13만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
25	06.27	광명아크포레자이위브 34건	광명동	40.1639㎡ / 12평	8층	3억	4만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
26	06.27	광명아크포레자이위브 34건	광명동	40.1639㎡ / 12평	1층	2.8억	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
27	06.27	광명푸르지오센트베르 3건	광명동	36.3576㎡ / 11평	7층	2.4억	4만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
28	06.27	주공10 9건	하안동	59.39㎡ / 18평	15층	1.5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	36년
29	06.27	주공3 17건	하안동	49.94㎡ / 15평	7층	1.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	37년
30	06.27	주공8(고층) 5건	하안동	79.07㎡ / 24평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	36년

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