경기도

광명시 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 239건

평균 보증금

1.2억

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

148건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

64건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 14% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 11% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

298

2월

300

3월

250

4월

240

5월

236

6월

239

7월

전월 대비 +1.3% · 중간 보증금 0.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

136건 · 1.0억

중형 60~85㎡

46건 · 1.7억

중대형 85~115㎡

4건 · 3.9억

대형 115㎡~

4건 · 2.3억

소형 21% 중소형 57% 중형 19% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 0.6억 · 114건

광명동

평균 1.8억 · 57건

소하동

평균 1.0억 · 27건

철산동

평균 1.9억 · 26건

일직동

평균 2.1억 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	광명푸르지오포레나 31건	광명동	49.981㎡ / 15평	4층	3.2억	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
2	07.31	이편한세상센트레빌 7건	하안동	84.975㎡ / 26평	9층	2.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	16년
3	07.31	광명해모로이연 7건	광명동	84.995㎡ / 26평	11층	1.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
4	07.31	광명역써밋플레이스 5건	일직동	59.6827㎡ / 18평	24층	0.8억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
5	07.31	주공5 7건	하안동	45.77㎡ / 14평	6층	0.5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	36년
6	07.31	광명아크포레자이위브 10건	광명동	59.9969㎡ / 18평	26층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
7	07.31	주공9 5건	하안동	45.77㎡ / 14평	6층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
8	07.31	주공1 13건	하안동	36.16㎡ / 11평	5층	0.1억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	37년
9	07.29	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	114.982㎡ / 35평	29층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
10	07.29	광명역써밋플레이스 5건	일직동	59.6827㎡ / 18평	27층	3.3억	22만	월세 ▲ +120.0% (전 10만) 보증금 ▼ -2.9% (전 3.4억)	갱신		8년
11	07.29	유-플래닛태영데시앙 4건	일직동	84.95㎡ / 26평	13층	3억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.08~24.08	7년
12	07.29	이편한세상센트레빌 7건	하안동	59.982㎡ / 18평	24층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
13	07.29	광명해모로이연 7건	광명동	59.993㎡ / 18평	7층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.12	11년
14	07.29	광명해모로이연 7건	광명동	59.993㎡ / 18평	7층	2억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
15	07.29	주공4 12건	하안동	45.55㎡ / 14평	9층	1.7억	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.05	37년
16	07.29	주공4 12건	하안동	58.01㎡ / 18평	13층	1.5억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	23.09~25.09	37년
17	07.29	이편한세상센트레빌 7건	하안동	59.982㎡ / 18평	14층	0.9억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
18	07.29	광명한진타운 2건	광명동	59.93㎡ / 18평	11층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.07	29년
19	07.29	주공2 5건	하안동	66.56㎡ / 20평	15층	0.5억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	37년
20	07.29	주공9 5건	하안동	45.77㎡ / 14평	2층	0.2억	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.08	36년
21	07.29	주공2 5건	하안동	45.77㎡ / 14평	10층	0.2억	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	37년
22	07.29	주공6 11건	하안동	41.3㎡ / 12평	11층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	36년
23	07.29	주공11 14건	하안동	36.16㎡ / 11평	9층	0.1억	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	23.07~25.07	36년
24	07.29	주공3 15건	하안동	36.16㎡ / 11평	14층	0.1억	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	37년
25	07.29	주공1 13건	하안동	36.16㎡ / 11평	15층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	37년
26	07.29	주공3 15건	하안동	36.16㎡ / 11평	4층	0.1억	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	37년
27	07.28	주공13 3건	철산동	83.52㎡ / 25평	9층	1.5억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
28	07.28	주공13 3건	철산동	83.52㎡ / 25평	9층	1.5억	80만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	40년
29	07.28	월드메르디앙 2건	광명동	84.83㎡ / 26평	17층	1억	105만	월세 ▲ +40.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.10~25.10	19년
30	07.28	광명소하휴먼시아6단지 8건	소하동	46.9㎡ / 14평	3층	0.7억	12만	월세 - 보증금 -	갱신		17년

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