경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 950만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 26.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +82.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 5,400만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 7,281만

중형 60~85㎡

34건 · 2억 2,800만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

5건 · 3억 4,420만

소형 8% 중소형 25% 중형 53% 중대형 6% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

철산래미안자이

평균 3억 2,046만 · 13건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 2억 8,500만 · 10건

주공12

평균 6,444만 · 9건

도덕파크타운2단지

평균 6,167만 · 6건

주공13

평균 2억 6,540만 · 5건

우성

평균 1억 4,667만 · 3건

철산푸르지오하늘채

평균 3억 7,333만 · 3건

롯데낙천대

평균 7,667만 · 3건

도덕파크타운1단지

평균 2억 2,500만 · 3건

철산한신

평균 1억 7,500만 · 2건

철산센트럴푸르지오

평균 3억 2,000만 · 2건

철산리버빌주공

평균 4,000만 · 1건

광명푸르지오

평균 1억 2,000만 · 1건

브라운스톤2차

평균 1억 5,000만 · 1건

쌍마한신

평균 5,000만 · 1건

광복현대

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9897㎡ / 18평	25층	3억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
2	01.31	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9897㎡ / 18평	25층	3억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
3	01.31	도덕파크타운1단지 3건	철산동	59.82㎡ / 18평	12층	3억 1,000만	12만	월세 ▲ +200.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	24.03~26.03	24년
4	01.31	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 10건	철산동	98.48㎡ / 30평	30층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
5	01.31	주공12 9건	철산동	53.46㎡ / 16평	5층	4,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
6	01.30	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	84.993㎡ / 26평	25층	5억 2,000만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +10.6% (전 4억 7,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
7	01.29	철산한신 2건	철산동	89.455㎡ / 27평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
8	01.29	브라운스톤2차	철산동	84.613㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
9	01.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 10건	철산동	59.98㎡ / 18평	26층	3억	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.04~26.04	4년
10	01.27	철산래미안자이 13건	철산동	115.66㎡ / 35평	17층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
11	01.27	주공12 9건	철산동	84.97㎡ / 26평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
12	01.26	철산래미안자이 13건	철산동	59.67㎡ / 18평	18층	2억 2,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.01~26.01	17년
13	01.26	철산래미안자이 13건	철산동	116.73㎡ / 35평	32층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
14	01.25	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	114.975㎡ / 35평	5층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
15	01.24	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 10건	철산동	84.98㎡ / 26평	4층	4억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
16	01.24	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 10건	철산동	84.98㎡ / 26평	4층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
17	01.24	주공12 9건	철산동	60.21㎡ / 18평	11층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
18	01.23	주공13 5건	철산동	83.52㎡ / 25평	9층	2억	75만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
19	01.23	주공13 5건	철산동	83.52㎡ / 25평	9층	2억	75만	월세 ▲ +36.4% (전 55만) 보증금 ▲ +0.5% (전 1억 9,900만)	갱신	24.02~26.02	40년
20	01.23	롯데낙천대 3건	철산동	84.38㎡ / 26평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
21	01.23	롯데낙천대 3건	철산동	84.38㎡ / 26평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
22	01.23	철산리버빌주공	철산동	49.71㎡ / 15평	15층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
23	01.21	철산래미안자이 13건	철산동	84.35㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	58만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
24	01.20	철산래미안자이 13건	철산동	84.66㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
25	01.20	주공13 5건	철산동	73.09㎡ / 22평	10층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
26	01.20	우성 3건	철산동	84.74㎡ / 26평	12층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.06	36년
27	01.20	주공12 9건	철산동	60.21㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
28	01.19	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	84.999㎡ / 26평	30층	3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
29	01.18	도덕파크타운1단지 3건	철산동	59.82㎡ / 18평	21층	3억 1,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	24.02~25.02	24년
30	01.18	쌍마한신	철산동	65.66㎡ / 20평	10층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년

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