경기도 광명시

소하동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,222만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 32.7%

갱신 계약

32건

전체 대비 65.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 45% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +36.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,338만

중소형 40~60㎡

38건 · 6,401만

중형 60~85㎡

6건 · 7,100만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 6% 중소형 78% 중형 12% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명소하휴먼시아6단지

평균 7,167만 · 9건

광명신촌휴먼시아2단지

평균 7,530만 · 8건

광명역세권휴먼시아2단지

평균 4,691만 · 7건

광명역세권휴먼시아1단지

평균 5,219만 · 6건

광명소하휴먼시아4단지

평균 6,224만 · 6건

광명소하휴먼시아1단지

평균 4,006만 · 4건

광명소하휴먼시아5단지

평균 300만 · 2건

광명역세권휴먼시아4단지

평균 7,000만 · 2건

성원아파트

평균 1억 1,000만 · 1건

광명소하휴먼시아2단지

평균 5억 3,000만 · 1건

광명소하휴먼시아3단지

평균 2억 5,000만 · 1건

광명소하휴먼시아7단지

평균 5,000만 · 1건

동양메이저2차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	광명소하휴먼시아6단지 9건	소하동	46.9㎡ / 14평	8층	7,143만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +85.1% (전 3,858만)	갱신	25.06~27.05	17년
2	05.30	광명역세권휴먼시아1단지 6건	소하동	51.96㎡ / 16평	11층	5,104만	28만	월세 ▼ -9.7% (전 31만) 보증금 ▲ +10.9% (전 4,604만)	갱신	23.11~25.10	16년
3	05.30	동양메이저2차	소하동	84.983㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	23년
4	05.29	광명신촌휴먼시아2단지 8건	소하동	59.87㎡ / 18평	10층	1억 909만	19만	월세 ▼ -51.3% (전 39만) 보증금 ▲ +70.0% (전 6,416만)	갱신	25.06~27.05	16년
5	05.29	광명역세권휴먼시아1단지 6건	소하동	39.79㎡ / 12평	1층	4,393만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +83.6% (전 2,393만)	갱신	24.12~26.11	16년
6	05.28	광명소하휴먼시아7단지	소하동	135.78㎡ / 41평	12층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
7	05.26	성원아파트	소하동	59.33㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
8	05.26	광명소하휴먼시아6단지 9건	소하동	59.61㎡ / 18평	11층	1억 557만	17만	월세 ▼ -57.5% (전 40만) 보증금 ▲ +58.6% (전 6,657만)	갱신	25.03~27.05	17년
9	05.24	광명역세권휴먼시아4단지 2건	소하동	74.98㎡ / 23평	5층	4,000만	165만	월세 ▲ +3.1% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	16년
10	05.24	광명역세권휴먼시아2단지 7건	소하동	46.9㎡ / 14평	10층	2,869만	36만	월세 ▲ +38.5% (전 26만) 보증금 ▼ -24.1% (전 3,778만)	갱신	25.06~27.05	16년
11	05.24	광명소하휴먼시아5단지 2건	소하동	84.83㎡ / 26평	12층	500만	172만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.09	17년
12	05.24	광명소하휴먼시아5단지 2건	소하동	84.83㎡ / 26평	12층	100만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.09	17년
13	05.23	광명신촌휴먼시아2단지 8건	소하동	46.96㎡ / 14평	11층	4,418만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 ▲ +13.3% (전 3,900만)	갱신	25.06~27.05	16년
14	05.22	광명소하휴먼시아6단지 9건	소하동	59.61㎡ / 18평	13층	1억 1,057만	18만	월세 ▼ -52.6% (전 38만) 보증금 ▲ +74.1% (전 6,352만)	갱신	25.06~27.05	17년
15	05.21	광명소하휴먼시아1단지 4건	소하동	39.59㎡ / 12평	15층	3,060만	19만	월세 ▼ -5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +25.3% (전 2,443만)	갱신	25.06~27.05	17년
16	05.21	광명소하휴먼시아6단지 9건	소하동	46.9㎡ / 14평	6층	2,425만	32만	월세 ▲ +18.5% (전 27만) 보증금 ▼ -38.2% (전 3,925만)	갱신	23.09~25.08	17년
17	05.19	광명역세권휴먼시아2단지 7건	소하동	51.96㎡ / 16평	2층	8,195만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.7% (전 8,058만)	갱신	25.06~27.05	16년
18	05.19	광명소하휴먼시아6단지 9건	소하동	51.93㎡ / 16평	9층	6,636만	23만	월세 ▼ -25.8% (전 31만) 보증금 ▲ +46.8% (전 4,519만)	갱신	25.06~27.05	17년
19	05.19	광명역세권휴먼시아2단지 7건	소하동	46.9㎡ / 14평	13층	6,416만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +68.1% (전 3,816만)	갱신	23.09~25.08	16년
20	05.19	광명소하휴먼시아4단지 6건	소하동	46.9㎡ / 14평	2층	3,925만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,745만)	갱신	25.06~27.05	17년
21	05.18	광명역세권휴먼시아1단지 6건	소하동	46.9㎡ / 14평	3층	3,891만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,778만)	갱신	25.06~27.05	16년
22	05.16	광명역세권휴먼시아4단지 2건	소하동	84.95㎡ / 26평	2층	1억	133만	월세 ▲ +6.4% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	16년
23	05.15	광명소하휴먼시아1단지 4건	소하동	46.9㎡ / 14평	15층	4,043만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	17년
24	05.15	광명역세권휴먼시아2단지 7건	소하동	46.9㎡ / 14평	6층	3,930만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	16년
25	05.14	광명소하휴먼시아4단지 6건	소하동	46.9㎡ / 14평	14층	6,743만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +66.8% (전 4,043만)	갱신	25.03~27.05	17년
26	05.14	광명신촌휴먼시아2단지 8건	소하동	59.87㎡ / 18평	13층	6,675만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	16년
27	05.14	광명신촌휴먼시아2단지 8건	소하동	59.87㎡ / 18평	8층	6,675만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	16년
28	05.14	광명신촌휴먼시아2단지 8건	소하동	59.87㎡ / 18평	2층	6,675만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	16년
29	05.14	광명소하휴먼시아1단지 4건	소하동	51.93㎡ / 16평	7층	4,878만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	17년
30	05.14	광명역세권휴먼시아2단지 7건	소하동	51.96㎡ / 16평	8층	4,742만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		16년

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