경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,053만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 24% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,333만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 2,438만

중형 60~85㎡

31건 · 1억 9,006만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 1,125만

대형 115㎡~

1건 · 7억

소형 6% 중소형 16% 중형 61% 중대형 16% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공12

평균 1억 2,467만 · 9건

철산한신

평균 1억 1,125만 · 8건

주공13

평균 9,167만 · 6건

철산래미안자이

평균 4억 1,750만 · 6건

도덕파크타운2단지

평균 5,600만 · 5건

우성

평균 1억 2,125만 · 4건

철산센트럴푸르지오

평균 2억 6,667만 · 3건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 3억 7,833만 · 3건

철산푸르지오하늘채

평균 2억 · 2건

롯데낙천대

평균 1억 5,000만 · 1건

광복현대

평균 5,000만 · 1건

도덕파크타운1단지

평균 2억 · 1건

철산자이더헤리티지

평균 1억 · 1건

쌍마한신

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	철산센트럴푸르지오 3건	철산동	84.9924㎡ / 26평	22층	3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	5년
2	05.30	우성 4건	철산동	84.74㎡ / 26평	10층	2억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
3	05.30	철산한신 8건	철산동	89.455㎡ / 27평	20층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
4	05.30	주공13 6건	철산동	73.09㎡ / 22평	11층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
5	05.29	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 3건	철산동	84.98㎡ / 26평	21층	6억 3,500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.8% (전 6억)	갱신	25.06~27.06	4년
6	05.29	철산한신 8건	철산동	89.455㎡ / 27평	10층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
7	05.29	주공12 9건	철산동	84.97㎡ / 26평	5층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
8	05.29	도덕파크타운2단지 5건	철산동	39.65㎡ / 12평	14층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
9	05.27	우성 4건	철산동	84.74㎡ / 26평	12층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
10	05.27	주공13 6건	철산동	73.09㎡ / 22평	13층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
11	05.26	철산래미안자이 6건	철산동	84.35㎡ / 26평	27층	5억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.06~26.03	17년
12	05.26	철산한신 8건	철산동	89.455㎡ / 27평	10층	2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	34년
13	05.25	철산푸르지오하늘채 2건	철산동	84.993㎡ / 26평	9층	2억	155만	월세 ▲ +14.8% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.08~27.08	16년
14	05.24	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 3건	철산동	70.97㎡ / 21평	11층	3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
15	05.24	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 3건	철산동	59.98㎡ / 18평	5층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
16	05.24	주공13 6건	철산동	83.7㎡ / 25평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
17	05.24	도덕파크타운2단지 5건	철산동	39.65㎡ / 12평	9층	3,000만	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	25년
18	05.23	철산센트럴푸르지오 3건	철산동	84.9924㎡ / 26평	3층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
19	05.23	철산한신 8건	철산동	89.455㎡ / 27평	19층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
20	05.22	철산래미안자이 6건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
21	05.22	철산래미안자이 6건	철산동	58.61㎡ / 18평	15층	1억 500만	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	17년
22	05.21	도덕파크타운2단지 5건	철산동	49.98㎡ / 15평	12층	2,000만	86만	월세 → 동결 (전 86만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~28.01	25년
23	05.20	철산한신 8건	철산동	89.455㎡ / 27평	3층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
24	05.20	주공13 6건	철산동	84.59㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
25	05.19	도덕파크타운1단지	철산동	84.98㎡ / 26평	21층	2억	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	24년
26	05.19	광복현대	철산동	59.94㎡ / 18평	16층	5,000만	76만	월세 ▲ +7.0% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	28년
27	05.19	주공12 9건	철산동	60.21㎡ / 18평	11층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.03	40년
28	05.17	롯데낙천대	철산동	84.38㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
29	05.16	철산래미안자이 6건	철산동	84.35㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	18만	월세 ▼ -10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.8% (전 5억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	17년
30	05.16	철산센트럴푸르지오 3건	철산동	84.9818㎡ / 26평	1층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.11	5년

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