경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,676만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 72.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,500만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 4,547만

중형 60~85㎡

29건 · 2억 328만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 3,700만

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,000만

소형 4% 중소형 29% 중형 57% 중대형 8% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

철산래미안자이

평균 3억 1,846만 · 13건

도덕파크타운2단지

평균 3,767만 · 6건

철산센트럴푸르지오

평균 1억 6,850만 · 6건

주공13

평균 9,083만 · 6건

주공12

평균 8,500만 · 4건

철산한신

평균 8,267만 · 3건

철산푸르지오하늘채

평균 2억 8,333만 · 3건

우성

평균 5,000만 · 2건

롯데낙천대

평균 3억 4,000만 · 2건

브라운스톤

평균 4억 · 1건

철산리버빌주공

평균 2억 5,500만 · 1건

쌍마한신

평균 3,000만 · 1건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 2억 · 1건

도덕파크타운1단지

평균 1억 · 1건

브라운스톤2차

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	주공13 6건	철산동	84.77㎡ / 26평	12층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	40년
2	06.28	철산래미안자이 13건	철산동	84.35㎡ / 26평	21층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
3	06.28	철산래미안자이 13건	철산동	84.35㎡ / 26평	12층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
4	06.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지	철산동	70.97㎡ / 21평	22층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
5	06.28	도덕파크타운2단지 6건	철산동	39.73㎡ / 12평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
6	06.27	철산래미안자이 13건	철산동	84.66㎡ / 26평	6층	5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
7	06.27	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	18층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
8	06.26	철산래미안자이 13건	철산동	84.44㎡ / 26평	8층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
9	06.26	도덕파크타운1단지	철산동	84.98㎡ / 26평	18층	1억	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	24년
10	06.26	도덕파크타운2단지 6건	철산동	49.97㎡ / 15평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
11	06.25	철산센트럴푸르지오 6건	철산동	84.9818㎡ / 26평	21층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
12	06.24	브라운스톤2차	철산동	84.613㎡ / 26평	2층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
13	06.24	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	84.993㎡ / 26평	13층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
14	06.23	철산래미안자이 13건	철산동	115.66㎡ / 35평	29층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
15	06.23	철산센트럴푸르지오 6건	철산동	59.9981㎡ / 18평	19층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
16	06.22	철산래미안자이 13건	철산동	84.66㎡ / 26평	8층	2억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
17	06.21	철산래미안자이 13건	철산동	84.44㎡ / 26평	9층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
18	06.21	우성 2건	철산동	76.15㎡ / 23평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
19	06.20	철산센트럴푸르지오 6건	철산동	59.9897㎡ / 18평	20층	1억 5,100만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▲ +0.7% (전 1억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
20	06.20	철산래미안자이 13건	철산동	84.35㎡ / 26평	5층	9,000만	177만	월세 ▲ +6.0% (전 167만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	17년
21	06.19	철산리버빌주공	철산동	49.61㎡ / 15평	6층	2억 5,500만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,500만)	갱신	25.06~27.06	25년
22	06.19	쌍마한신	철산동	65.66㎡ / 20평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
23	06.18	철산센트럴푸르지오 6건	철산동	59.9981㎡ / 18평	23층	2억 6,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +4.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	5년
24	06.18	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	84.999㎡ / 26평	1층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
25	06.17	철산래미안자이 13건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	17년
26	06.17	주공12 4건	철산동	53.46㎡ / 16평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
27	06.17	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
28	06.16	브라운스톤	철산동	84.941㎡ / 26평	8층	4억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
29	06.16	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	19층	4,800만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
30	06.14	철산래미안자이 13건	철산동	84.66㎡ / 26평	12층	5억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.08~27.08	17년

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