경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,909만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 31% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +7.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,500만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 2,037만

중형 60~85㎡

32건 · 1억 5,141만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 3억 5,000만

소형 4% 중소형 25% 중형 58% 중대형 5% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공13

평균 1억 633만 · 15건

철산래미안자이

평균 2억 2,909만 · 11건

도덕파크타운2단지

평균 7,614만 · 7건

주공12

평균 1억 1,500만 · 4건

철산푸르지오하늘채

평균 1억 5,000만 · 4건

철산자이더헤리티지

평균 3억 5,110만 · 2건

두산위브

평균 2억 2,500만 · 2건

쌍마한신

평균 3억 · 2건

철산한신

평균 5,000만 · 1건

도덕파크타운1단지

평균 3억 · 1건

롯데낙천대

평균 1억 · 1건

브라운스톤

평균 8,000만 · 1건

우성

평균 3억 · 1건

철산리버빌주공

평균 1억 · 1건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 3억 · 1건

광복현대

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	철산한신	철산동	89.455㎡ / 27평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
2	07.30	주공13 15건	철산동	73.09㎡ / 22평	8층	8,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
3	07.29	철산래미안자이 11건	철산동	84.35㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.10~28.01	17년
4	07.29	주공13 15건	철산동	84.77㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
5	07.28	주공12 4건	철산동	84.97㎡ / 26평	5층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
6	07.26	도덕파크타운2단지 7건	철산동	49.98㎡ / 15평	2층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
7	07.25	철산자이더헤리티지 2건	철산동	59.9626㎡ / 18평	14층	3억 220만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	1년
8	07.25	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
9	07.24	철산푸르지오하늘채 4건	철산동	84.993㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	16년
10	07.24	도덕파크타운2단지 7건	철산동	49.97㎡ / 15평	17층	4,300만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
11	07.23	주공13 15건	철산동	73.08㎡ / 22평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
12	07.23	도덕파크타운2단지 7건	철산동	49.98㎡ / 15평	20층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
13	07.22	주공13 15건	철산동	83.52㎡ / 25평	4층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~30.07	40년
14	07.22	주공13 15건	철산동	73.08㎡ / 22평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
15	07.21	철산푸르지오하늘채 4건	철산동	84.999㎡ / 26평	30층	3억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	16년
16	07.20	주공13 15건	철산동	73.09㎡ / 22평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
17	07.19	철산자이더헤리티지 2건	철산동	114.9993㎡ / 35평	26층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
18	07.19	주공13 15건	철산동	83.7㎡ / 25평	3층	2억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
19	07.19	주공13 15건	철산동	83.7㎡ / 25평	3층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
20	07.19	주공13 15건	철산동	83.7㎡ / 25평	10층	1억 1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
21	07.19	두산위브 2건	철산동	59.81㎡ / 18평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
22	07.18	우성	철산동	76.15㎡ / 23평	6층	3억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.09~27.09	36년
23	07.18	주공12 4건	철산동	61.38㎡ / 19평	4층	5,000만	90만	월세 ▲ +260.0% (전 25만) 보증금 ▼ -80.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	40년
24	07.18	주공13 15건	철산동	83.7㎡ / 25평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
25	07.18	철산래미안자이 11건	철산동	59.67㎡ / 18평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
26	07.18	도덕파크타운2단지 7건	철산동	49.97㎡ / 15평	23층	2,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	25년
27	07.15	쌍마한신 2건	철산동	84.93㎡ / 26평	6층	3억	40만	월세 ▼ -72.4% (전 145만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	25.08~27.03	34년
28	07.15	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지	철산동	98.48㎡ / 30평	17층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
29	07.15	쌍마한신 2건	철산동	84.93㎡ / 26평	6층	3억	40만	월세 ▼ -72.4% (전 145만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	25.08~27.03	34년
30	07.15	롯데낙천대	철산동	84.16㎡ / 25평	5층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년

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