경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,629만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -13.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,267만

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 2,783만

중형 60~85㎡

34건 · 1억 5,582만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 5% 중소형 37% 중형 54% 중대형 3% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공13

평균 1억 417만 · 12건

철산래미안자이

평균 1억 8,125만 · 8건

주공12

평균 1억 714만 · 7건

철산자이더헤리티지

평균 1억 5,833만 · 6건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 2억 8,000만 · 6건

광복현대

평균 1억 5,200만 · 4건

도덕파크타운2단지

평균 3,700만 · 4건

철산푸르지오하늘채

평균 8,333만 · 3건

철산센트럴푸르지오

평균 1억 2,667만 · 3건

우성

평균 1억 2,500만 · 2건

쌍마한신

평균 3,500만 · 2건

철산한신

평균 7,500만 · 2건

브라운스톤2차

평균 2억 · 1건

롯데낙천대

평균 2억 5,000만 · 1건

철산리버빌주공

평균 1억 · 1건

두산위브

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	84.999㎡ / 26평	31층	5,000만	165만	월세 ▲ +13.8% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	16년
2	04.29	철산래미안자이 8건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -12.6% (전 5억 1,500만)	갱신	25.04~27.04	17년
3	04.29	도덕파크타운2단지 4건	철산동	49.97㎡ / 15평	22층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
4	04.29	쌍마한신 2건	철산동	65.66㎡ / 20평	9층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
5	04.28	광복현대 4건	철산동	84.67㎡ / 26평	16층	1억 8,500만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	25.04~27.04	28년
6	04.28	철산센트럴푸르지오 3건	철산동	59.9897㎡ / 18평	28층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
7	04.28	철산리버빌주공	철산동	84.34㎡ / 26평	19층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
8	04.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 6건	철산동	84.98㎡ / 26평	23층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
9	04.28	도덕파크타운2단지 4건	철산동	39.65㎡ / 12평	21층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
10	04.26	주공12 7건	철산동	74.46㎡ / 23평	10층	3억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	40년
11	04.26	철산래미안자이 8건	철산동	84.66㎡ / 26평	7층	2억	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	17년
12	04.26	주공13 12건	철산동	84.77㎡ / 26평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
13	04.26	주공13 12건	철산동	83.52㎡ / 25평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	40년
14	04.26	주공12 7건	철산동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
15	04.26	철산자이더헤리티지 6건	철산동	59.9353㎡ / 18평	29층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
16	04.26	쌍마한신 2건	철산동	65.66㎡ / 20평	5층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
17	04.25	철산한신 2건	철산동	89.455㎡ / 27평	23층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
18	04.25	철산래미안자이 8건	철산동	59.67㎡ / 18평	21층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
19	04.22	철산자이더헤리티지 6건	철산동	59.9626㎡ / 18평	15층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.04	1년
20	04.22	철산자이더헤리티지 6건	철산동	59.9626㎡ / 18평	17층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
21	04.22	주공13 12건	철산동	83.52㎡ / 25평	6층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
22	04.22	주공13 12건	철산동	83.52㎡ / 25평	6층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	40년
23	04.21	철산래미안자이 8건	철산동	115.66㎡ / 35평	29층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
24	04.21	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 6건	철산동	59.98㎡ / 18평	23층	8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
25	04.20	주공13 12건	철산동	84.77㎡ / 26평	6층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
26	04.18	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 6건	철산동	84.98㎡ / 26평	26층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
27	04.18	롯데낙천대	철산동	59.94㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3억)	갱신	25.05~27.05	21년
28	04.18	철산래미안자이 8건	철산동	58.61㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
29	04.18	광복현대 4건	철산동	59.94㎡ / 18평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
30	04.17	두산위브	철산동	59.81㎡ / 18평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년

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