경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 73건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,245만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 75.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 36% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 54%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +28.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

30건 · 1억 4,163만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 7,400만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 8,000만

대형 115㎡~

3건 · 2억 333만

소형 7% 중소형 41% 중형 41% 중대형 7% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공13

평균 1억 5,083만 · 12건

주공12

평균 1억 3,833만 · 9건

철산래미안자이

평균 2억 3,111만 · 9건

철산푸르지오하늘채

평균 2억 3,571만 · 7건

도덕파크타운2단지

평균 3,000만 · 5건

철산한신

평균 1억 · 4건

두산위브

평균 9,750만 · 4건

철산센트럴푸르지오

평균 2억 50만 · 4건

철산자이더헤리티지

평균 2억 8,750만 · 4건

광복현대

평균 5,025만 · 4건

쌍마한신

평균 5,333만 · 3건

철산리버빌주공

평균 4,300만 · 2건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 1억 5,500만 · 2건

브라운스톤2차

평균 9,000만 · 2건

브라운스톤

평균 3억 1,500만 · 1건

우성

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	철산푸르지오하늘채 7건	철산동	114.982㎡ / 35평	32층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
2	03.31	철산센트럴푸르지오 4건	철산동	59.9897㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
3	03.31	철산푸르지오하늘채 7건	철산동	59.977㎡ / 18평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
4	03.29	철산자이더헤리티지 4건	철산동	84.9926㎡ / 26평	31층	5억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
5	03.29	브라운스톤	철산동	84.941㎡ / 26평	8층	3억 1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
6	03.29	주공12 9건	철산동	61.38㎡ / 19평	10층	3억	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
7	03.29	주공13 12건	철산동	73.09㎡ / 22평	3층	3억	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~25.11	40년
8	03.29	두산위브 4건	철산동	59.81㎡ / 18평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
9	03.28	철산래미안자이 9건	철산동	84.44㎡ / 26평	17층	8,000만	200만	월세 ▲ +37.0% (전 146만) 보증금 ▼ -60.0% (전 2억)	갱신	25.03~27.03	17년
10	03.28	주공12 9건	철산동	53.46㎡ / 16평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
11	03.26	철산자이더헤리티지 4건	철산동	59.9626㎡ / 18평	19층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.04	1년
12	03.26	주공13 12건	철산동	83.7㎡ / 25평	13층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
13	03.26	두산위브 4건	철산동	59.81㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
14	03.26	두산위브 4건	철산동	59.81㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
15	03.26	철산래미안자이 9건	철산동	84.44㎡ / 26평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
16	03.25	철산센트럴푸르지오 4건	철산동	59.9981㎡ / 18평	12층	3억 200만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 100만)	갱신	25.05~27.05	5년
17	03.24	쌍마한신 3건	철산동	84.93㎡ / 26평	13층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
18	03.24	도덕파크타운2단지 5건	철산동	39.65㎡ / 12평	20층	3,000만	73만	월세 ▲ +21.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
19	03.24	도덕파크타운2단지 5건	철산동	39.65㎡ / 12평	20층	3,000만	73만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
20	03.22	철산래미안자이 9건	철산동	84.66㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
21	03.22	철산래미안자이 9건	철산동	84.66㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
22	03.22	주공13 12건	철산동	83.52㎡ / 25평	1층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
23	03.22	주공13 12건	철산동	83.52㎡ / 25평	1층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
24	03.22	주공13 12건	철산동	83.52㎡ / 25평	1층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
25	03.22	브라운스톤2차 2건	철산동	59.757㎡ / 18평	21층	9,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 ▼ -40.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	19년
26	03.22	브라운스톤2차 2건	철산동	59.757㎡ / 18평	21층	9,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 ▼ -40.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	19년
27	03.22	주공13 12건	철산동	121.26㎡ / 37평	3층	6,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.03~27.03	40년
28	03.22	주공12 9건	철산동	53.46㎡ / 16평	5층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
29	03.22	철산한신 4건	철산동	89.455㎡ / 27평	21층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
30	03.22	주공12 9건	철산동	60.21㎡ / 18평	10층	4,500만	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년

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